Laje corporativa 770 m² - Centro Administrativo Rio Negro

Sala Corporativa no Centro Administrativo Rio Negro (CARN) – Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri, SP.

Metragens e Configuração

• Área Útil / Privativa: 770 m²
• Vagas de Garagem: 18 vagas de direito
• Sanitários: 3 Banheiros instalados (1 PNE)
• Diferenciais do Espaço: Laje eficiente com excelente vão livre e ótima iluminação natural, ideal para grandes operações e customização de layout.

Valores e Custos Corporativos

• Valor de Locação: R$ 54.000,00 / mês
• Valor do Condomínio: R$ 16.170,00 / mês (fixado em R$ 21,00/m²)
• IPTU Estimado: Entre R$ 3.900,00 e R$ 4.200,00 / mês
• Pacote Total Estimado: Cerca de R$ 70.174,20 / mês (locação + condomínio + IPTU)

Infraestrutura e Facilidades do CARN

O Centro Administrativo Rio Negro funciona como um ecossistema completo para o dia a dia corporativo:

• Mobilidade Exclusiva: Serviço de van executiva própria do condomínio fazendo o transporte direto de colaboradores até a Estação Antônio João da CPTM (Linha 8-Diamante).
• Conveniência e Compras: Complexo equipado com Carrefour Express e loja Casa Bauducco.
• Gastronomia Interna: Opções gastronômicas renomadas no próprio condomínio, incluindo os restaurantes Manjericão, Mexicaníssimo e restaurante japonês.
• Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico/facial 24 horas, heliponto homologado e auditório para eventos.

OBS: Valores sujeitos a confirmação