Imóveis, Barueri, SP

Espaço Comercial de Alto Padrão em AlphavilleApresentamos esta excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica aliada a infraestrutura completa e espaço otimizado para operações corporativas. Especificações TécnicasÁrea privativa: 200m²Vagas de garagem: 5 vagas cobertasBanheiros: 3 unidadesInfraestrutura: Piso elevado, fibra ótica, sistema de ar-condicionadoAcabamentos: Luminárias instaladas, divisórias modulares Diferenciais do ImóvelLayout versátil: Ambiente configurável conforme necessidade operacionalCopa integrada: Área de convivência para colaboradoresTecnologia embarcada: Preparação completa para TI e telecomunicaçõesAcabamento corporativo: Pronto para receber sua empresa com o mínimo de adaptações Edifício PersonalEmpreendimento comercial de referência na região, oferecendo: Segurança 24 horasSistema de controle de acessoManutenção predial de excelênciaHall de entrada com recepçãoElevadores modernos e eficientes Localização PrivilegiadaSituado em Alphaville, Barueri-SP, o edifício beneficia-se de: Proximidade com os principais complexos empresariais da regiãoFácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias (Castelo Branco, Raposo Tavares)Completa infraestrutura de serviços no entornoOpções de gastronomia e comércio a curta distânciaA 400 metros do Alphaville Tênis Clube Oportunidade para Consolidação EmpresarialIdeal para empresas em expansão, escritórios administrativos, agências, consultorias e prestadores de serviços que valorizam ambiente profissional, localização estratégica e infraestrutura completa. Disponibilidade ImediataEntre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer este espaço que poderá ser a nova sede de sua operação.

250m² de área útil 06 vagas 4 banheiros ar cond. piso elevado fibra ótica luminárias divisórias

Descrição do Galpão: ÁREA DE TERRENO: 17.505,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 11.928,80 m² GALPÃO: 10.552,74 m² ESCRITÓRIOS: 493,85 m² em 2 pisos ( 234,56 m² no superior e 259,29 m² no inferior) ÁREA DE APOIO E ACESSÓRIAS: 291,19 m² MARQUISES DE DOCAS E ACESSÓRIAS: 565,51 m² GUARITA: 25,51 m² PÉ DIREITO: 7 m na parte inferior da cobertura shed DOCAS P/ CAMINHÕES EM CROSS DOCK LATERAL: Total de 32, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 internas frontais com plataformas niveladoras. SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS E RESERVATÓRIO COM 90.000 Litros RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA HIDRANTES COM 60.000 Litros RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² ENERGIA: Potência instalada 225 Kva LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na região mais nobre do Estado, extremamente bem posicionado, pois tem a sua fachada voltada para a Rodovia Castelo Branco.

Ótima localização e visibilidade. Área locável:1.000,00 m²

O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²: ESTUDA PARCERIA BTS ALUGUEL O imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção. Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso Diversificado Industrial, comercial e prestação de serviços. • Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4 • Taxa de ocupação: 65%

1.500 m² de terreno; 900 m² de área construída; 02 docas elevadas; Pavimento térreo: recepção, escritório e sala de TI - 50 m²; 1º pavimento: banheiros e escritório - 50 m²; 2º pavimento: salas escritório - 100 m²; Piso industrial com 600 m² e pé direito de 10 m; Vestiários, refeitório e área de convivência; Estacionamento para veículos e carretas.