Imóveis, Barueri, SP

Terreno: 750,00 m²Área total: 1.403,00 m²Área do armazém: 903,00 m²Térreo (depósito/estoque): 354,00 m² Doca e entrada para caminhão Recuo frontal e Lateral: 500,00 m² Vagas privativas (2) laterais Al. ArapoemaRua exclusiva somente p/ os condôminos Aluguel Mensal: R$ 35.000,00 FORO: R$ 4.286,85/anoIPTU: R$ 1.825,28/anoSocet: R$ 866,40 + Taxa de Condomínio R$ 974,00 = R$ 1.840,40/mês

 Condomínio com 40 módulos de galpão Módulos a partir de 1.674,16 m²  3 vagas privativas de estacionamento para automóveis  3 vagas de estacionamento para carretas  Pé direitode 12m  Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2  Docas com plataforma niveladora  Coberturametálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT  Sprinklers em toda área privativa coberta  Classificação do Bombeiro: J4  Recepção  Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio  Restaurante  Sistema de monitoramento  CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Bloco 100: 58.124,30 m² Bloco 200: 29.628,72 m² Bloco 300: 29.322,22 m² Valor de locação: R$ 38.00/m² Condomínio: R$ 5,00/m² IPTU: R$ 2,00/m² OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Previsão de entrega: 2º semestre.

04 Lajes Cada laje com 555,98 m² de área privativa. Área disponível para comercialização: 04 lajes (2.223,92m²) sendo 1º, 2º, 3º e 4º andares. Área total do andar: 642m² Estrutura do prédio suporta Heliponto Valor de R$6.000.000,00 por laje.

Área Construída: 1.249m² Área Terreno: 2.360m² 3 salas, 5 banheiros, 10 vaga, vestiário. Pé direito 5 metros

Área Construída: 1.168m² Área Terreno: 1.397m² 3 salas, 3 banheiros, 3 vagas. Pé direito com 6 metros

Total terreno: 2530 m Parte de piso tem em torno de 1350 m Escritório - 200 m Área de serviço - 115 m Estacionamento para vários carros Altura: 5 m 1 doca 1 entrada lateral com altura grande e corredor com espaço para entrar caminhão Cabine primária: 285 KVA

Área total = 4.238,94m² Térreo = 2.211,43m² Guarita = 17,64m² Pavimento Inferior/Loja = 472,71m² 1º Pavimento = 472,71m² 2º Pavimento = 472,71m² Mezanino de apoio = 404,20m² Marquise/doca = 96,95m² Área de Apoio/Almoxarifado = 75,41m² Cabine primária = 15,18 m² Pé direito de 9m Elevador Ottis Piso Industrial de alta resistência 6.000 km/m2 Cabine Primária 300 kwa Caixa d´água de 65 mil litros 40 vagas de estacionamento R$ 29,00 (vinte e nove reais) o valor do m2 para locação, ou seja, aluguel mensal R$ 122.930,00; R$ 2.375,00 Condomínio mensal; R$ 9.226,00 IPTU/2024 anual que é dividido em 04 parcelas (mar/abr/mai/jun) cfe Prefeitura Barueri/SP. R$ 7.095,00 FORO/2024 anual que é dividido em 07 parcelas (jun a dez) cfe SPU.

Área de terreno: 4.316 m² Área construída: 3.855 m² Valor de locação: R$ 220.000,00

Área útil: 520,00 m² Valor de locação: R$ 50.000,00