Imóveis, Barueri, SP

6 metros de pé direito.

Área Total: 3.180 m2 Pavimento Térreo: 2.670 m2 Área Escritórios: 505,15 m2 Docas: 03 Vagas de Carros: 31 Pé direito: 12 metros Vestiários e Banheiros Estrutura: Pré-moldada Previsão de Conclusão: Setembro de 2022

* Posicionamento no terreno: recuada do alinhamento da via. * Número de pavimentos: 1 no galpão, 3 no prédio administrativo(térreo e 2 pavimentos). * Pé direito: armazenagem 6 metros, e área administrativa 2, 70 metros. * Estrutura: concreto armado. * Cobertura: telhas metálicas, shed. * Estrutura coberta: metálica. * Área Terreno: 8.811,97 metros quadrados. * Área Construida: 5.984,99 metros quadrados. * Topografia: plana.

Área útil construída: 17.619,25 m² Módulo A : Área total locável: 675,00 m² (20 unidades) Área de piso (armazenagem): 609,26 m² Área de mezanino: 150,00 m² Módulo B: Área total locável: 376,95 m² (5 unidades) Área de piso (armazenagem): 311,21 m² Área de mezanino: 76,95 m² Módulo C: Área total (locável): 809,84 m² (1 unidade) Área de piso (armazenagem): 812, 83 m² Área mezanino: 150,00 m² Área total do administrativo: 34,48 m² Área total da portaria: 22,26 m² Área total do apoio funcional: 878,57 m² Número de vagas comuns: 201 Número de vagas por módulo: 5 Apoio motorista: 61,47 m² Pé-direito: 10,00 m Área total de fachada: 156,45 m² Largura do portão: 3,20 m Varanda técnica: 24,00 m Pé-direito livre: 10,00 m Pé-direito sob o mezanino: 5,33 m Pé-direito do mezanino: 3,20 m AVCB: J4 Valores: Módulos A: Locação: R$ 18.000,00 Condomínio: R$ 4.650,75 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 438,75 Módulo B: Locação: R$ 14.000,00 Condomínio: R$ 2.597,20 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 245,02 Módulo C: Locação: R$ 24.000,00 Condomínio: R$ 5.580,50 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 526,46 OBS: Valores e metragens correspondente ao Módulo C OBS1: Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Área útil construída: 17.619,25 m² Módulo A : Área total locável: 675,00 m² (20 unidades) Área de piso (armazenagem): 609,26 m² Área de mezanino: 150,00 m² Módulo B: Área total locável: 376,95 m² (5 unidades) Área de piso (armazenagem): 311,21 m² Área de mezanino: 76,95 m² Módulo C: Área total (locável): 809,84 m² (1 unidade) Área de piso (armazenagem): 812, 83 m² Área mezanino: 150,00 m² Área total do administrativo: 34,48 m² Área total da portaria: 22,26 m² Área total do apoio funcional: 878,57 m² Número de vagas comuns: 201 Número de vagas por módulo: 5 Apoio motorista: 61,47 m² Pé-direito: 10,00 m Área total de fachada: 156,45 m² Largura do portão: 3,20 m Varanda técnica: 24,00 m Pé-direito livre: 10,00 m Pé-direito sob o mezanino: 5,33 m Pé-direito do mezanino: 3,20 m AVCB: J4 Valores: Módulos A: Locação: R$ 18.000,00 Condomínio: R$ 4.650,75 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 438,75 Módulo B: Locação: R$ 14.000,00 Condomínio: R$ 2.597,20 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 245,02 Módulo C: Locação: R$ 24.000,00 Condomínio: R$ 5.580,50 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 526,46 OBS: Valores e metragens correspondente ao Módulo B OBS1: Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Área útil construída: 17.619,25 m² Módulo A : Área total locável: 675,00 m² (20 unidades) Área de piso (armazenagem): 609,26 m² Área de mezanino: 150,00 m² Módulo B: Área total locável: 376,95 m² (5 unidades) Área de piso (armazenagem): 311,21 m² Área de mezanino: 76,95 m² Módulo C: Área total (locável): 809,84 m² (1 unidade) Área de piso (armazenagem): 812, 83 m² Área mezanino: 150,00 m² Área total do administrativo: 34,48 m² Área total da portaria: 22,26 m² Área total do apoio funcional: 878,57 m² Número de vagas comuns: 201 Número de vagas por módulo: 5 Apoio motorista: 61,47 m² Pé-direito: 10,00 m Área total de fachada: 156,45 m² Largura do portão: 3,20 m Varanda técnica: 24,00 m Pé-direito livre: 10,00 m Pé-direito sob o mezanino: 5,33 m Pé-direito do mezanino: 3,20 m AVCB: J4 Valores: Módulos A: Locação: R$ 18.000,00 Condomínio: R$ 4.650,75 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 438,75 Módulo B: Locação: R$ 14.000,00 Condomínio: R$ 2.597,20 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 245,02 Módulo C: Locação: R$ 24.000,00 Condomínio: R$ 5.580,50 IPTU+Foro: 12 parcelas de R$ 526,46 OBS: Valores e metragens correspondente ao Módulo A OBS1: Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Área Total do Terreno: 4.540,00 m² Área Construída: 4.200,00 m² Área Fabril: 2.960,00 m² Área de Escritório: 664,00 m² Área de Apoio: 332,64 m² Duas docas frontais Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 carros) Escritório de alto padrão Cap. Água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.) Entrada de Força: 99 KVA (preparado para receber cabine primária) Resistência do Piso: 6 toneladas p/m² Zoneamento SUPI 1 Pé direito: 9m Condomínio 2021: R$ 2.506,84 IPTU 2022: R$ 4x de R$ 1.627,54 = R$ 6.510,16 Foro 2021: R$ 7x de R$ 2.327.74 =R$ 16.294,18

R$ 3.000,00 o metro quadrado.

Ótima localização, 5 minutos da Rod Pres. Castelo Branco Descrição: Área do Terreno: 3.500,00 m² Área total construída: 2.300,00 m² Área fabril: 1.600,00 m² Área Administrativa: 400,00 m² (escritório, recepção, vestiário, copa, refeitório) Pé direito: 8 metros Energia: 99 Kva Galpão com vão libre, não possui colunas internas.

- ZONEAMENTO ZPEI - 2 (USO MISTO) SETOR PREDOMINANTE COMERCIAL E EMPRESARIAL - GARAGEM 1.195,00 M2 - PORTARIA 173,00 M2 - PÉ DIREITO 11,50 - 3 DOCAS - RESISTENCIA DO PISO 5 TON/M2 - ESTACIONAMENTO PARA 92 VEÍCULOS - RESERVATÓRIO DE ÁGUA 120.000 LITROS