Imobiliária em Barueri

GALPÃO ALPHAVILLE

Galpão Ref: 224
Tamboré, Barueri - SP

Área total: 2.500,00 m2 Fabril: 2.000,00 m2 Escritório: 500,00 m2 Pé direito de 14 metros; 3 docas profundas e 1 rasa no nível do piso externo; 20 vagas de carros de visitantes (lateral e frente); Avcb de bombeiros renovados e atualizados.

2.500,00 m²

GALPÃO TAMBORÉ

Galpão Ref: 223
Centro Empresarial Tamboré, Barueri - SP

Terreno: 4.971,00 m² Armazém: 2.654,00 m² Escritório e apoio: 1.653,00 m² Capacidade do piso: 5t/m² Sprinker: NÃO Pé direito: 10 m 04 docas

2.654,00 m²

GALPÃO TAMBORÉ

Galpão Ref: 222
Tamboré, Barueri - SP

Área total: 2.821,19 m² Área fabril: 1.440,26 m² Área de escritório: 1.321,24 m² Área de portaria: 15,93 m² Pé direito: 10 m Piso: 4t/m² Entrada de energia: 100 kva Docas: 03 Estacionamento: 27 vagas Reservatório de água consumo: 33 m³ Reservatório de água incêndio: 32 m³ Poço artesiano: capacidade 18.000 litros/hora Valor de Locação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais)

2.821,19 m²

GALPÃO TAMBORÉ

Galpão Ref: 201
Tamboré, Barueri - SP

Área Total Terreno: 33.390 m2 Área Construída: 11.800 m2 (com 3.000m2 de Escritório) Área Fabril: 8.000 m2 Zoneamento A-05 SUPI e A-22 SUD – Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado IPTU 2021: 4x de R$ 6.946,72 = R$ 27.786,88 Foro 2021: 7x de R$ 17.123,80 = R$ 119.866,66 OBS: IMÓVEL EM REFORMA

11.800,00 m²

GALPÃO TAMBORÉ

Galpão Ref: 200
Tamboré, Barueri - SP

Área Total do Terreno: 10.000 m² Área Construída: 9.500 m² Área Fabril: 7.000 m² Área de Escritório: 2.000 m² ( com ar condicionado central) Pé direito de 10 m (telhado em Shed) Resistência do piso : 5 ton/m² Quatro docas frontais Uma doca coberta para descarga lateral Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel Cap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros) Zoneamento: SUD setor A 22 Cabeamento estruturado completo Lay out, já pré estabelecido com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado. Foro 2021: 7x R$ 4.820,83= R$ 33.745,81 IPTU 2021: 4 x de R$ 2.643.32= R$ 10.573,28 Taxa de combate a incêndio: R$ 0,00/anual – No momento isento Condomínio: isento

9.500,00 m²

GALPÃO ALPHAVILLE

Galpão Ref: 199
Tamboré, Barueri - SP

Área do Terreno: 1.508,25 m2 Área Construída: 1500,00 m2 Área Fabril: 1.000,00 m2 Área de Escritório: 380,00 m2 Área de Apoio: 120,00 m2 Pé Direito: 12 m Docas: 02 Estacionamento: 18 carros Acabamento do piso em Epóxi IPTU 2021: 4x de R$ 657,93 Foro 2021: 7x de R$ 700,05 Condomínio: R$ 805,77

1.500,00 m²

ÁREA ALPHAVILLE

Área Ref: 197
Alphaville Industrial, Barueri - SP

Terreno melhor localizado de Alphaville, na esquina da Alameda Rio Negro com a Alameda Araguaia. Possui projeto aprovado. Setor de Uso Diversificado (SUD-A22) Industrial, Comércio e Prestação de Serviços Coeficiente de Aproveitamento.: Industrial (Básico 0,8 e Máximo 1) e comércio/serviços (Básico 3 e máximo 4). Taxa de Ocupação: 65% Área total: 19.862,00 m² Valor do m²: R$ 7.600,00 Valor total: R$ 150.951.200,00 OBS: NÃO desmembra a área; NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS. Apenas na venda. Locação pode ser estudado. OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

19.862,00 m²

GALPÃO ALPHAVILLE

Galpão Ref: 188
Alphaville Empresarial, Barueri - SP

ÁREA DE TERRENO: 5.430,45 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.493,62 m² GALPÃO: 2.156,75 m² ESCRITÓRIOS: 840,45 m² em 3 pisos (209,30m² no térreo, 209,30m² no 1º pav. e 421,85m² no 2º pavimento) ÁREA DE APOIO: 432,92 m² DOCAS COBERTAS: 63,50 m² PÉ DIREITO: 8,60 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 12 m lineares de docas com opção para expansão para 24 m. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões. RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 50.000 litros (22.000 litros para incêndio) RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²

3493,62 m²

GALPÃO ALPHAVILLE

Galpão Ref: 187
Alphaville Empresarial, Barueri - SP

ÁREA DE TERRENO: 9.026,70 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 6.210,24 m² GALPÃO: 5.137,10 m² ESCRITÓRIOS: 281,14 m² ÁREA DE APOIO: 462,0 m² DOCAS COBERTAS: 330,0 m² PÉ DIREITO: 9,20 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 8 docas ou 30 metros lineares. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 37 vagas de automóveis e 14 vagas para caminhões (demarcadas) RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 60.000 litros ( 24.000 litros para incêndio) ENTRADA DE ENERGIA: 225 Kva RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²

6.210,24 m²

GALPÃO ALPHAVILLE

Galpão Ref: 186
Tamboré, Barueri - SP

ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m 18 DOCAS COM RAMPAS ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA

12.086,22 m²