Previous Next Ed. West Towers - 240 a 958 m² O Edifício West Towers é composto por 2 blocos com arquitetura moderna e excelentes especificações técnicas e uma ótima imagem corporativa. As torres possuem um edifício garagem com 8 pavimentos, 3 sobressolo e lojas no térreo. Um bloco é composto por 23 pavimentos já o outro por 22 pavimentos.Sua localização é excelente, o imóvel se encontra na saída de Alphaville muito próximo ao Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco. Além disso possui fácil acesso a transporte público e é rodeado por, restaurantes, hospitais, universidades, colégios, supermercados, bancos e muito mais.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador de emergência32 vagas por andarGerador em 100% do prédio (área comum e escritórios)Piso elevadoLaje inteira: 958 m2Meia laje: 479 m21/4 laje: 240 m2LumináriasAr-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas240 m²: R$16.800,00958 m²: R$67,060,00 Consulte Venda Consulte Locação Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. Cód. 708
Previous Next GALPÃO LOGISTICO - GLP SUAPE II - 36.386,14m² INFRAESTRUTURA:- Portaria exclusiva;- Estacionamento interno de carretas (43 vagas);- Estacionamento interno de automóveis (40 vagas);- Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas);- Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas);- Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura paramonitoramento via CFTV;- Vestiários masculinos e femininos.Especificações Técnicas:- Pé-direito livre de 12,00 m;- Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2;- Sistema de combate a incêndio com Sprinklers;- Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico;Documentação:- AVCB vigente;- Habite-se emitido.Valores referente a soma dos módulos 01, 02, 03, 04 e 05:Armazenagem: 28.143,50 mCobertura de docas: 3.225,75 m²Área comum: 5.016,89 m²Área locável total: 36.386,14 m²Docas: 50Pé direito: 12 mPiso: 6t/m²Valor de locação: R$ 16,00/m²Condomínio: R$ 4,67/m²IPTU: R$ 0,35/m²Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 582.178,24 Locação Suape Cód. JE163
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO POUSO ALEGRE - 23.992,64 m² Galpão AAAÁrea total: 23.992,64 m² (módulos de 5.067,28 m²)Armazenagem: 21.688,88 m²Marquise: 1.598,00 m²Área comum: 613,72 m²Docas: 49Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 mVagas para carreta: 18Vagas para carro: 98Valor de locação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 4,42/m²IPTU: CONSULTAROBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS B3,B4,B7,B8Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.OBS I: Disponível Janeiro de 2027 R$ 863.735,00 Locação Cód. 832
Previous Next GALPÃO TAMBORÉ - 11.800m² Área Total Terreno: 33.390 m2 Área Construída: 11.800 m2 (com 3.000m2 de Escritório) Área Fabril: 8.000 m2 Zoneamento A-05 SUPI e A-22 SUD – Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado IPTU 2021: 4x de R$ 6.946,72 = R$ 27.786,88 Foro 2021: 7x de R$ 17.123,80 = R$ 119.866,66 OBS: IMÓVEL EM REFORMA Tamboré Cód. 201
Previous Next 5.065m² Alphaville - Al Araguaia O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²:ESTUDA PARCERIABTS ALUGUELO imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção.Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso DiversificadoIndustrial, comercial e prestação de serviços.• Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4• Taxa de ocupação: 65% Consulte Venda Alphaville Industrial Cód. 803
Previous Next AN57 Business Park | Castelo Branco km 57 Galpão 2 disponível no AN57 Business Park, empreendimento logístico estrategicamente localizado na Rodovia Castelo Branco, com acesso facilitado para capital e interior. O condomínio foi implantado em uma área superior a 72 mil m² e possui infraestrutura preparada para operações logísticas de alta demanda. Destaques do imóvel: • Área disponível de 7.192,40 m² • Pé-direito entre 12 e 13,5 metros • Piso industrial com resistência para 6 ton/m² • Docas elevadas para operação logística • Iluminação natural com domus e exaustores • Amplo pátio para manobra • Retorno próximo para ambos os sentidos da Castelo Branco • Portaria com controle de acesso • Estrutura prevista para CFTV e alarme • Sprinklers, hidrantes e detectores de fumaça • Transformador instalado com possibilidade de expansão de carga • Heliponto e estacionamento para caminhões e visitantesO condomínio oferece excelente visibilidade corporativa às margens da Rodovia Castelo Branco e está a aproximadamente 30 minutos de São Paulo, com acesso rápido ao Rodoanel. Ideal para empresas de logística, distribuição, e-commerce e operações industriais que buscam eficiência operacional em um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. R$ 200.000,00 Locação Cód. 874
Previous Next CA Rio Negro | Escritório em Alphaville – 339 m² Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Demini, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel:• 339 m² (1/4 de laje), sem pilares• 18 vagas de garagem cobertas• Ar-condicionado central• Piso elevado e pé-direito de 2,70 m• Heliponto e bicicletário• Certificação LEED – Operação e Manutenção• Condomínio baixo: R$ 16,77/m²• IPTU: R$ 0,76/m²Estrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.OBS: Valores Sujeitos a Confirmação R$ 25.425,00 Locação Alphaville Cód. 861
TERRENO JORDANÉSIA Área total: 10.000,00 m²Valor de locação: R$ 115.000,00 R$ 115.000,00 Locação Colina Maria Luíza (Jordanésia) Cód. 863
Previous Next Salas Comerciais no Condomínio Monte Carlo - 18 do Forte Área: 269m² Aluguel: R$ 14.795,00Condomínio: R$ 4.900,00IPTU: R$ 109,00Foro: R$ 80,00 Características do imóvel:Sala comercial pronta para uso, com ambientes bem distribuídos e excelente estado de conservação;Copa, 5 banheiros internos;Com piso elevado em ardósia, podendo ser revestido com carpete, piso vinilico ou porcelanato e teto em forro modular (placas minerais)5 vagas de garagem.OBS: Valores Sujeitos a confirmação R$ 14.795,00 Locação Alphaville Cód. 881
Previous Next Galpão para Venda | Cajamar – Jordanésia – 3.777 m² Galpão comercial estrategicamente localizado em Cajamar, uma das regiões logísticas mais consolidadas da Grande São Paulo, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, expansão ou investimento patrimonial.Destaques do imóvel: • Área construída de 3.777 m² • Terreno com 12.960 m² • Pé-direito variando de 6 e 8 metros • Zoneamento adequado para uso comercial e logístico • Amplo pátio para manobra e estacionamento • Localização privilegiada em Jordanésia, com fácil acesso às principais rodoviasImóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves ou investidores que buscam ativo sólido em região de alta demanda.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. R$ 17.000.000,00 Venda Jordanésia Cód. 856
Previous Next Ed. Amazônia Alphaville - 249 a 1181m² Localizado na melhor esquina de Alphaville o Edifício Amazônia está situado no coração econômico de São Paulo. O imóvel possui uma infraestrutura incrível, combinando, elegância, tecnologia, segurança e conforto. Esse é o lugar ideal para alocar sua empresa!Sua localização é excelente, tendo em volta hospitais, supermercados, bancos, universidades, colégios, restaurantes e muito mais. Possui fácil acesso a transporte público.Abaixo citamos alguns diferenciais que tornam esse edifício ainda mais especial:Plano de Controle de Sedimentação e Erosão para prevenção de poluição durante as obras;Vagas preferenciais para veículos com baixa emissão e consumo;Projeto de luminotécnica minimizando o impacto da iluminação na vizinhança e otimizando o consumo elétrico;Projeto de luminotécnica minimizando o impacto da iluminação navizinhança e otimizando o consumo elétrico;Utilização de espécies adaptadas ou nativas no paisagismo, minimizando a necessidade de irrigação;Eficiência energética maximizada no sistema de ar condicionado;Sistema de ar condicionado isento de CFC;Coleta seletiva de lixo para reciclagem;Vidro laminado de alta performance que proporciona grande luminosidadenatural e baixa absorção térmica;Localização em área servida por transporte coletivo;Bicicletário para proporcionar o uso de transporte alternativoAgende uma visita e conheça esse ótimo empreendimento em Alphaville!ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador de emergênciaLaje inteira: 1166 a 1181 m² (26 vagas)Meia laje: 559 a 668 m² (16 vagas)1/4 de laje: 249 a 339 m² (8 vagas)Piso elevadoLumináriasAr-condicionadoAcesso para desembarque de pessoasHeliponto Consulte Locação Alphaville Cód. 730
