CENTRO INDUSTRIAL COMERCIAL E LOGÍSTICO * 16 Módulos com metragem variando de 1.983,00 m² a 61.212,52 m²; * Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg/m²), com banheiros masculino e feminino; * Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²); * Relação de 01 doca elevada a cada 500 m² de área de armazenagem * Vestiário masculino e feminino pra funcionários; * Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar; * 04 eclusas com dilaceradores de pneus para a entrada e saída de automóveis e caminhões ; * 03 vagas privativas para automóveis por módulo; * 04 docas elevadas por módulo; * Sistema de Sprinklers; * Acessibilidade para portadores de necessidades especiais; * Pé direito livre de 12,30 m; * Portaria blindada com clausura de veiculos; * Certificação LEED; * Prédio administrativo com sala de reunião e auditório; * Ruas com ampla área de manobra. Módulos disponíveis: 01: 7.865,29 m² 02 e 03: 7.628,84 m² 04: 12.657,35 m² 05: 2.036,74 m² 06: 1.990,36 m² 07, 08 e 09: 1.983,92 m² 10: 2.023,26 m² 13: 2.521,12 m² 14: 2.510,44 m² VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 19,00/m² Condomínio: R$ 3,13/m² (incluso rateio água e luz área comum) IPTU: R$ 0,40/m² OBS: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO. OBS I: OS MÓDULOS DE 01 a 10, 13 e 14 ESTARÃO DISPONÍVEIS A PARTIR DE MARÇO 2019. VALORES DO ANUNCIO REFERENTE AO MÓDULO 12

R$ 37.694,48

Ref. 55

Área de 9.670,40 m² ZONEAMENTO: SPCR – A07 – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Residencial Coeficiente de Aproveitamento: Máximo 5X Taxa de Ocupação: Residencial Plurifamiliar: 55% Uso Misto (Residencial / Comercial e ou de Serviço): 70% CONDIÇÕES COMERCIAIS: • PERMUTA TOTAL • VENDA • PARCERIA

Consulte

Tamboré

Ref. 77

Área do terreno: 10.000 m² Área construída: 5.000 m² Área fabril: 3.500 m² Escritório/apoio: 1.500 m² Valor de venda: R$ 16.000.000,00

R$ 16.000.000,00

Itaqui

Ref. 54

Área Construída: 808,00 m² Área fabril: 439,19 m² Área de escritório/apoio: 368,81 m² Pé direito: 11 m Piso com pintura epóxi Ar condicionado 02 banheiros 02 vestiários Refeitório/ambulatório Doca com plataforma fixa 10 vagas de estacionamento demarcada Portaria 24 horas Valor de locação: R$ 17.100,00

R$ 17.100,00

Tamboré

Ref. 35

Excelente área em Itapevi com vocação para MCMV e loteamento popular. Área total: 657.869,58 m² Valor de venda: R$ 13.157.391,60 (treze milhões, cento e cinquenta e sete mil, trezentos e noventa e um reais e sessenta centavos). Valor por m²: R$ 20,00

R$ 13.157.391,60

São João

Ref. 110

Área total: 17.203 m² Testada: 163 m Zoneamento: ZPI – PA1 – HIS Setor de Estruturação Metropolitana Coeficiente de Aproveitamento máximo: 2,25x Taxa de Ocupação: 70% Valor de venda: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)

R$ 20.000.000,00

Ref. 15