Área Total Terreno: 33.390 m2 Área Construída: 11.800 m2 (com 3.000m2 de Escritório) Área Fabril: 8.000 m2 Zoneamento A-05 SUPI e A-22 SUD – Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado IPTU 2021: 4x de R$ 6.946,72 = R$ 27.786,88 Foro 2021: 7x de R$ 17.123,80 = R$ 119.866,66 OBS: IMÓVEL EM REFORMA

Tamboré

Cód. 201

Guarita coberta Gerador Estacionamento Ar condicionado central Cabine primaria de 1.000 Kva Cozinha Refeitório Rampas de acessibilidade Hall envidraçado Habits 993/2009 Ideal para: escolas, laboratorios, call center, etc.

R$ 225.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 244

8 módulos disponíveis;Módulos do G6 ao G13Características de cada módulo G6 e G7:Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 mÁrea total locavel: 3.748,35 m²Armazenagem: 2.576,06 m²Mezanino: 497,96 m²Outros: 674,36 m²Docas: 4Vagas de carretas: 4Vagas para carros: 17Vagas para moto: 1Características de cada módulo G8 ao G13:Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 mÁrea total locavel: 3.707,95 m²Armazenagem: 2.542,26 m²Mezanino: 495,60 m²Outros: 670,09 m²Docas: 4Vagas de carretas: 4Vagas para carros: 16Vagas para moto: 1Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.OBS: VALORES REFERENTES AO MÓDULO G6

R$ 142.437,30 Locação

Jardim Santo Afonso

Cód. 845

GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - soma dos módulos A-8 e A-9Área construída: 2.597,66 m²Área fabril: 1.574,38 m²Escritório: 400 m²Marquises: 200,00 m²Pé direito: 10 mDocas: 06Piso: 5t/m²Valor de locação: R$ 25,00/m²Condomínio: R$ 4,69/m²IPTU: R$ 0,22/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 64.941,50 Locação

Jardim Alvorada

Cód. 689

Oportunidade única! Área disponível para venda em Alphaville Tamboré com 6.131m², por R$6.000,00 o m².

R$ 36.788.040,00 Venda

Alphaville

Cód. 568

Complexo localizado em quarteirão com alta gama de serviçosAlém de 3 acessos de entrada e saída de veículos e pedestres com fácil mobilidade para o Shopping Tamboré, Hotel Ibis, Shopping Iguatemi Alphaville, Centros Comerciais, além da região residencial.Uma das lajes mais eficientes do mercado de São PauloSem interferências de colunas, layout flexível com vista 360° e ambiente colaborativoTORRE JACARANDA• Edifício AAA.• Recepção com controle de acesso.• Amplo estacionamento rotativo para visitantes.• 46 vagas por andar.• Segurança patrimonial 24h.• Gerador para 100% das áreas comuns e privadas.• 8 elevadores sociais com duas zonas de elevador.• Ampla área verde de convivência no térreo.• Ambulatório.• Auditório.• Heliponto• Vidro com baixa condutividade térmica e alto isolamento acústico.• Docas com acesso ao elevador de serviço.ANDAR TIPO• Andar tipo com 2.200 m² divisíveis em 2 conjuntos• Core central sem colunas.• Pé direito livre de 2,75m.• Pé direito de piso a piso: 4,10 m.• Piso elevado.• Forro modular em fibra mineral acústico.• Luminárias de alto rendimento instaladas.• Ar condicionado: sistema de expansão direta por condensação à água (Self à água).• Sistema de combate a incêndio com detectores e sprinklers.• Shafts para instalações independentes.• Prumadas internas para instalação de sanitários adicionais.• Sanitários no core central.VANTAGENS DO CONDOMÍNIOEmpreendimento:- Funcionamento do Edifício 24 horas Gerador 100% para áreas privativas e comum;-Água de reuso tratada para sanitários e sprinklers.Ar condicionado:Sistema de expansão direta por condensação à agua. (Self àágua);Manutenção do ar condicionado inclusa no condomínio.Sanitários:- Localizados no core central em todos os andares;- Limpeza e conservação dos sanitários do core central inclusas no condomínio;-PCD em todos os andares.Sistema de incêndio:-Manutenção inclusa no condomínio.Heliponto:-Sem custo para o condômino;-Capacidade Máxima: 4,25 toneladas.Elevadores:-Elevadores Sociais com alta eficiência e agilidade no atendimento 4 elevadores exclusivos aos usuários da zona BAIXA com chamada antecipada;-4 elevadores exclusivos aos usuários na zona ALTA com chamada antecipada.Elevador de Serviço e Docas:-Área exclusiva de Docas para carga e descarga, pelo elevador de serviço;-Elevador de serviço com 2,70 metros.

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Tamboré

Cód. 797