Características:Área total construída 2.476,81 m² Armazenagem (aprox.): 1.473,83 m² Marquise: 536,27 m² Escritórios e apoio: 466,71 m² Pé-direito de 8 m no topo do pilar Piso para 6 ton/m²Diferenciais: Piso nivelado a laser 5 docas Rede de esgoto Sabesp Infraestrutura seca para dados e vozes Incentivos fiscais da municipalidadeLocalização: Acesso pela marginal esquerda da Rodovia Castelo Branco (sentido SP), km 29. Dentro de Zona Industrial Próximo do Rodoanel Mário CovaValor da locação: R$ 21,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Jardim Belval

Cód. 756

Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas do módulo G200 - D2:Área total locavel: 5.590,00 m²Área fabril: 4.822,00 m²Mezanino: 396,00 m²Docas: 8Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12m Sprinkler; Iluminação LED; Segurança 24h com portaria blindada; Restaurante central;Valores:Locação: R$ 42,00/m²Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,37/m²

R$ 234.780,00 Locação

Jardim Cumbica

Cód. 847

Oportunidade Única para Incorporação em Tamboré – Barueri/SPLocalização estratégicaAvenida Piraíba – Centro Comercial Jubran – Barueri/SPSituado em uma das regiões mais consolidadas da Grande São Paulo para empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão, o terreno oferece fácil acesso às principais vias de Alphaville e Tamboré.Detalhes do imóvelÁrea do terreno: 11.239,41 m²Potencial construtivoCom coeficiente de aproveitamento de 5,5, a área máxima permitida para construção é de até 61.820 m². Ideal para grandes projetos residenciais ou comerciais.Situação documentalEscritura definitiva registradaSem pendências fiscais ou jurídicasProposta de parceria para incorporaçãoParticipação do proprietário: % sobre o VGVPotencial de valorizaçãoOs lançamentos residenciais no entorno estão sendo comercializados entre R$ 13.000 e R$ 14.000/m², confirmando o forte apelo da região para produtos de alto padrão.Entre em contato para agendarmos uma reunião e discutir os detalhes desta excelente oportunidade. Este é o momento ideal para desenvolver um projeto de grande impacto em uma das regiões mais valorizadas de Barueri.

Consulte Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. 168

Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas da soma dos módulos G300 - E2:Área total locavel: 3.820,00 m²Área fabril: 3.123,00 m²Mezanino: 365,00 m²Docas: 8Capacidade do piso: 6 ton/m²Pé direito: 12mSprinkler;Iluminação LED;Segurança 24h com portaria blindada;Restaurante central;Valores:Locação: R$ 42,00Condomínio: R$ 4,79/m²IPTU: R$ 1,40/m²

Jardim Presidente Dutra

Cód. 852

BLOCO 200 - módulos a partir de 2.962,87 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS 1: Previsão de entrega março/2026

Tamboré

Cód. 841

Este galpão está estrategicamente localizado em Barueri, com acesso rápido à Rodovia Castello Branco, Marginais Pinheiros e Tietê, além do Rodoanel. A região é reconhecida como um dos principais polos empresariais e logísticos da Grande São Paulo, garantindo visibilidade, mobilidade e praticidade para operações de médio e grande porte.Características do ImóvelÁrea total construída: 1.951,58 m²Área privativa: 1.206,82 m²Escritório: 180 m², já com recepção, elevador e estrutura administrativaPé-direito livre: 11 metrosDocas: para carga e descarga de caminhõesEspaço de manobra: amplo pátio para veículos pesadosInfraestruturaEnergia elétrica, abastecimento de água e rede de esgotoSistema de combate a incêndio completo com hidrantes, sprinklers e AVCBÁreas de apoio: refeitório, vestiários e portariaPossibilidade de adaptações conforme a necessidade da operaçãoSegurançaPortaria com controle de acesso 24 horasMonitoramento por câmerasIsolamento e cercamento perimetralDiferenciaisLocalização estratégica para logística, distribuição e operações industriais levesEstrutura pronta para ocupação imediataFlexibilidade para personalização de acordo com a atividade do locatário

R$ 62.450,56 Locação

Vila Pindorama

Cód. 838