Disponibilidade: 3.125 m²Previsão: Junho de 2026Excelente oportunidade em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica na Rodovia Anhanguera – um dos principais eixos de distribuição do país.DIFERENCIAIS DO MÓDULO4 docas + 1 rampa de acessoPé-direito livre de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 6 ton/m²Sprinklers categoria J4Fechamento interno em isopainelINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOControle de acesso com guarita blindadaSistema de segurança completo com CFTVPerímetro cercado com proteçãoEstrutura moderna e preparada para operações logísticasLOCALIZAÇÃORodovia Anhanguera – Campinas/SP Região consolidada para logística, com fácil acesso à capital e interiorIDEAL PARAOperadores logísticosE-commerceIndústrias levesCentros de distribuição INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Características dos Módulos:13 módulos disponíveis para locaçãoPé direito mínimo de 12mPiso de alta resistência com capacidade de 6 ton/m²Mezanino para escritório com capacidade de armazenagem até 350kg/m² e banheiros masculino, feminino e PNE4 ou 5 docas por módulo, 2 niveladores de doca por móduloSprinklers instalados (categoria J4)Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de arVagas privativas de automóveisPrevisão para elevador privativo por móduloCaracterísticas do empreendimento:Controle de acesso eletrônico e guarita blindadaCFTV e portarias com garra de tigreIluminação em LED na área de armazenagem, com até 60% de economia de energiaSistema de reuso de águaSistema construtivo pré-fabricadoProteção termo acústicaVestiários masculinos e femininos para funcionáriosAcessibilidade para portadores de necessidades especiaisRua interna e docas com piso Inter travadoAmpla área de manobra para caminhõesÁreas para cozinha industrial e refeitório para 168 pessoasBanheiro externo para visitantesBicicletárioOBS: Valores e metragens referentes a soma dos módulos 7,8,9,10,11,12 e 13Disponibilidade sujeito a confirmação;Valores podem ser alterados sem aviso prévio

Chácaras São Martinho

Cód. 221

Área Total do Terreno: 10.000 m²Área Construída: 9.500 m²Área Fabril: 7.000 m²Área de Escritório: 2.000 m² ( com ar condicionado central)Pé direito de 10 m (telhado em Shed)Resistência do piso : 5 ton/m² Quatro docas frontaisUma doca coberta para descarga lateralPátio de estacionamento na frente e laterais do imóvelCap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros)Zoneamento: SUD setor A 22Cabeamento estruturado completoLay out, já pré estabelecido com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado.Foro 2021: 7x R$ 4.820,83= R$ 33.745,81IPTU 2023: 4 x de R$ 3.069,55= R$ 12.278,20Taxa de combate a incêndio: R$ 0,00/anual – No momento isentoCondomínio: isento

Tamboré

Cód. 200

INFRAESTRUTURA: - Portaria exclusiva; - Estacionamento interno de carretas (43 vagas); - Estacionamento interno de automóveis (40 vagas); - Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas); - Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas); - Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura para monitoramento via CFTV; - Vestiários masculinos e femininos. Especificações Técnicas: - Pé-direito livre de 12,00 m; - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2; - Sistema de combate a incêndio com Sprinklers; - Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico; Documentação: - AVCB vigente; - Habite-se emitido. Valores referente ao módulo 01: Armazenagem: 7.675,50 m Cobertura de docas: 879,75 m² Área comum: 1.368,24 m² Área locável total: 9.923,49 m² Docas: 14 Pé direito: 12 m Piso: 6t/m² Valor de locação: R$ 16,00/m² Condomínio: R$ 4,67/m² IPTU: R$ 0,35/m² Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 158.775,84 Locação

Suape

Cód. 347

Condomínio com 34 módulos de galpão6 vagas privativas de estacionamento para automóveisPé direito de 12 metros livresRampa de acessoPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²3 a 13 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELTSprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioRestauranteSistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área bruta locável: 22.808,19 m²Valor de Locação: R$ 37,00/m²Condomínio: R$ 4,70/m² (previsão)IPTU: R$ 3,20/m² (previsão)OBS: Valores referentes a soma dos módulos 05 ao 12 - BLOCO 100: 22.808,19 m²OBS 1: Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 843.903,03 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 522

Clínica pronta e totalmente estruturada, localizada em ponto estratégico de Alphaville, ideal para profissionais da área da saúde que buscam iniciar ou expandir a operação com agilidade e eficiência.Destaques do imóvel: • 115 m² de área privativa • Clínica montada e mobiliada • Layout funcional, pronto para atendimento imediato. • 4 vagas de estacionamento. • Localização estratégica no Alphaville Centro Industrial e EmpresarialImóvel ideal para médicos, dentistas, clínicas multidisciplinares ou investidores que buscam renda com ativo comercial consolidado em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

R$ 1.580.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Cód. 864

Edifício Alpha PremiumEdifício corporativo em localização estratégica na Av. Rio Negro, ao lado do Alpha Shopping e do Centro Comercial Alphaville, em uma das regiões mais consolidadas para empresas na Grande São Paulo.Destaques do imóvel: • Lajes a partir de 200 m² até 1.450 m² • 32 salas disponíveis • 32 vagas de garagem cobertas • Endereço corporativo de alto padrão • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco • Estuda proposta para vendaImóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico no coração empresarial de Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 765