Galpão Empresarial para Locação | Alphaville – 4.000 m²Com área construída de 4.000 m² em terreno de 5.685 m², este galpão em Alphaville é ideal para empresas que buscam espaço amplo e flexível em localização estratégica.O imóvel passará por reforma para transformação em condomínio empresarial, que contará com: • 4 prédios de 540 m² cada • 3 prédios de 450 m² cada • 4 lajes corporativas de 100 m² • Possibilidade de uso monousuárioTambém há a possibilidade de locação imediata no estado atual, pelo valor de R$ 150.000,00.Um espaço versátil, que pode se adequar a diferentes perfis de operação, garantindo mobilidade, visibilidade e eficiência.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

R$ 150.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 840

Características do CL IMIGRANTES 6:Ótima localização e visibilidade;Galpões modulados com possibilidade de interligação;Portas de enrolar nas docas;Pé-direito 12 metros;Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);Cobertura em estrutura metálica;Iluminação zenital em policarbonato prismático;Iluminação em LED;21m livres entre pilares;Sistema de sprinkler (categoria J4)Docas com plataforma niveladora;Ruas pavimentadas;Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;Sistema garras de tigre e cancela;Sistema de segurança com CFTV;Estacionamento para visitantes;Estacionamento para caminhões;Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa;Restaurante.Área total locavel: 74.926,30 m²Bloco 100: 34.168,23 m²Bloco 200: 40.758,07 m²Módulos a partir de 2.277,88 m²Valores:Locação: R$ 36,00/m²Condomínio: R$ 3,5/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 2.700.000,00 Locação

Batistini

Cód. 837

O Edifício West Side é uma ótima opção corporativa para quem busca excelentes características técnicas e uma localização privilegiada em uma área comercial com alto nível de desenvolvimento e crescimento. É composto por 1 torre única com 35 andares, sendo assim um dos maiores edifícios corporativos da região. Possui lajes inteiras de 558 m2 ou meia laje de 278,87 m2.Sua localização é um grande diferencial, estando próximo a hospitais, universidades, colégios, restaurantes e lojas localizados no Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos). O fácil acesso ao transporte público também é um ótimo fator para quem frequenta o edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASPiso elevado   14 vagas por andar Luminárias Ar-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas·   HelipontoMeia laje: 278,87 m2Laje inteira: 558 m2

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 734

Área de terreno: 112.850,30 m² Área construída: 62.006,71 m² Área armazém: 57.069,94 m² Área de mezanino: 4.936,77 m² Pé Direito do mezanino: 5,10 m² Pé Direito do galpão: 11 metros Docas: 52 (27 Crossdocking) Zoneamento: SUD-C29

R$ 1.860.018,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 781

Área do Terreno: 1.508,25 m2Área Construída: 1500,00 m2Área Fabril: 1.000,00 m2Área de Escritório: 380,00 m2Área de Apoio: 120,00 m2Pé Direito: 12 mDocas: 02 Estacionamento: 18 carrosAcabamento do piso em EpóxiIPTU 2023: R$ 3.056,12 ou 4x de R$ 722,21Foro 2023: R$ R$ 5.134,93 ou 7 Parcelas de R$ 733,56Condomínio: R$ 932,44Valor de locação: R$ 45.000,00

R$ 45.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 199

Área Total do Terreno: 10.000 m²Área Construída: 9.500 m²Área Fabril: 7.000 m²Área de Escritório: 2.000 m² ( com ar condicionado central)Pé direito de 10 m (telhado em Shed)Resistência do piso : 5 ton/m² Quatro docas frontaisUma doca coberta para descarga lateralPátio de estacionamento na frente e laterais do imóvelCap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros)Zoneamento: SUD setor A 22Cabeamento estruturado completoLay out, já pré estabelecido com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado.Foro 2021: 7x R$ 4.820,83= R$ 33.745,81IPTU 2023: 4 x de R$ 3.069,55= R$ 12.278,20Taxa de combate a incêndio: R$ 0,00/anual – No momento isentoCondomínio: isento

Tamboré

Cód. 200