Meia laje corporativa de alto padrão no Edifício West Corp Alphaville, localizada em um dos endereços empresariais mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura completa e excelente posicionamento corporativo.Destaques do imóvel: • Meia laje corporativa com 1.000 m² de área privativa • 20 vagas de garagem cobertas • Piso elevado (parte em carpete e parte em laminado) • Forro modular com luminárias instaladas • Ar-condicionado individual/dutado • Portas e divisórias de vidro, layout moderno e flexível • Open space ideal para baias, com salas de reunião e diretoria • Banheiros múltiplos, incluindo adaptado para PNE • Gerador e heliponto no edifícioLocalização estratégica: • Alameda Tocantins, centro empresarial de Alphaville • Próximo ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial • Fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoImóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, imagem corporativa sólida e localização premium em Alphaville.

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Alphaville

Cód. 859

Galpão com ótima visibilidade e localização.Área do terreno: 27.000,00 m²;Área construída:12.000,00 m² m²;Área fabril:10.000,00 m²;Pátio: 5.000,00 m²10 docas;Pé direito 08 metros;Cabine primária 300 KWA;Climatizador evaporativo;Central de alarmes BETTA;Estação de GLP - volume: 500KG Gerador - 300 KWA Central de ar condicionado nos escritórios; CFTV Hidrantes, Extintores e reserva de emergência;Racks porta paletes - 969 posições Elevador administrativo. LICENÇA DE FUNCIONAMENTO ALVARÁ MUNICIPAL AVCB ANVISAValor de venda: R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais)

R$ 30.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 790

Sala venda Alpha Green 254,52m² AlphavilleApresentamos uma sala comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e sofisticado para instalar suas operações.Destaques do imóvel:Recepção elegante, proporcionando uma excelente experiência para clientes e visitantes;Salas com estações de trabalho, ideais para equipes colaborativas;Sala para Centro de Processamento de Dados (CPD), com estrutura adequada para demandas tecnológicas;Sala de estoque para organização eficiente de materiais e suprimentos;Amplo espaço em conceito aberto, com vão livre que oferece flexibilidade na configuração do layout;Sala de diretoria, ideal para reuniões e tomadas de decisão;Corredor com excelente circulação, facilitando o acesso entre os ambientes;5 vagas de estacionamento, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um empreendimento que reúne conforto, funcionalidade, modernidade e excelente localização.Agende uma visita e conheça este excelente espaço corporativo!Informações do ImóvelTransação: VendaFinalidade: ComercialTipo de Imóvel: Sala ComercialCidade: Barueri – SPRegião: AlphavilleBairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial / AlphavilleQuantidade de Salas: 5Área Construída: 254,52 m²Área Privativa: 254,52 m²Área Total: 254,52 m²Metragem: 254,52 m²

R$ 3.500.000,00 Venda

Cód. 905

Galpão Comercial para todos os ramos com exceção Industrial;Imóvel documentação e funcionamento regularizada, anexo AVCB;- Zona podendo ter carregamento e funcionamento 24 horas com região área de maior segurança;- Próximo a ponto de ônibus, estação de trem Antônio João;- 200 metros do shopping Parque Barueri;- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel;- Com três acessos para todos os centros de Alphaville;- Area do imóvel Área do Imóvel construída: 2021,85 m²;Distribuição do imóvel e acomodações- Piso fabril: 1480 m²;- Pé direito: 10 metros; 8 metros  e as salas com 3 metros- 12 salas sendo 9 com WC- 2 Cozinhas/refeitórios.- 4 Banheiros / VestiáriosÁrea de jardim- 2 Entradas para Caminhão na mesma avenida da Aldeia de 8 metros de altura e 1 pela Rua Rio Paraná com 6 metros de Altura- Valor de Locação: R$ 55.000,00 + Acrescentar ao valor IPTU e Foro e Imposto nf – R$ 3.800,00 - Valor de venda:

R$ 11.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Nova Aldeinha

Cód. 722

Laje corporativa com 960m² de área útil, composta por salas conjugadas ocupando um andar inteiro no renomado West Towers — um edifício moderno, sofisticado e estrategicamente localizado. O conjunto está pronto para operação, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade, conforto e imagem corporativa de alto padrão.Descrição do imóvel:O espaço conta com acabamento corporativo de excelente padrão, incluindo:Piso elevado revestido em carpete, laminado e porcelanato Infraestrutura preparada para cabeamento elétrico, rede e comunicação Possibilidade de personalização para piso vinílico ou porcelanato Forro modular com placas minerais Luminárias de alta eficiência Sistema de sprinklers e detectores de incêndio Gesso tabicadoDistribuição inteligente dos ambientes e layout planejado para proporcionar funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços:Hall de entrada elegante Espaço ideal para recepção 17 salas privativas para departamentos ou diretorias Possibilidade de adaptação de uma sala para reunião 2 salas de apoio Armário embutido em uma das salasÁrea de apoio de copa funcional equipada com:Pia Bancada Gabinete embutidoConforto e comodidadeSistema de ar-condicionado central Ampla iluminação natural Excelente ventilação Vista privilegiada da regiãoInfraestrutura completa:20 banheiros 4 mictórios Excelente suporte para equipes de grande porte e visitantesGaragem com 32 vagas de estacionamentoCondições comerciaisLocação: R$ 57.600,00/mês Condomínio: R$ 19.200,00/mês IPTU: R$ 4.800,00/anoOBS: Valores sujeitos a confirmação

R$ 57.600,00 Locação

Alphaville

Cód. 887

Galpão corporativo já locado, disponível para venda a investidores que buscam um ativo imobiliário de grande porte com contrato de locação vigente em Alphaville.Localizado na Av. Tamboré, em Alphaville Industrial, o imóvel possui 4.865 m² de área construída em terreno de 5.075 m², com estrutura versátil para operações industriais, logísticas e corporativas. A localização oferece acesso estratégico à Rodovia Castelo Branco e conexão com importantes eixos rodoviários da Grande São Paulo.Destaques do imóvel:• Imóvel locado, gerando renda para o investidor • 4.865 m² de área construída • Terreno com 5.075 m² • Barracão com mais de 3.000 m² de área livre • Três mezaninos totalizando 1.148 m² • Showroom com acesso independente • Cabine primária de energia • Guarita e sistema de proteção contra incêndio • Endereço de destaque na Av. Tamboré, em Alphaville IndustrialUma oportunidade voltada ao investidor que procura adquirir um imóvel corporativo de grande porte, já ocupado e inserido em um dos principais polos empresariais de Barueri.Informações sobre o contrato de locação e condições comerciais sob consulta.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos para mais informações.

R$ 27.000.000,00 Venda

R$ 160.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 896