Previous Next 700 mil m² - Estrada do Suru (Km 42,5 Castelo) Destaques do imóvel: • Área total de 700.384 m² • Aproximadamente 40% de ocupação • Localização estratégica a 3 minutos (1,6 km) da Rod. Castelo Branco – Km 42,5 • Acesso pela Estrada Ecoturística do Suru (Est. Capela Velha), altura do nº 3.500 R$ 50.000.000,00 Venda Suru Cód. 866
Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 1.761,00 m² • Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 1.761,00 m²Área fabril: 1.147,00 m²Mezanino: 300,00 m²Marquise: 205,00 m²Área comum: 109,00 m²Valor de locação: R$ 23,50/m²Condomínio: R$ 5,47/m²IPTU: R$ 1,28/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 03OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 41.383,50 Locação Itaqui Cód. 698
Previous Next GALPÃO MAUÁ - REFRIGERADO Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 1.041.915,00 Locação Vila Carlina Cód. 777
Previous Next GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP LOUVEIRA I GLP LOUVEIRA IEspecificações Técnicas:* Pé direito livre: 10,28m* Piso: 6t/m²* Iluminação: LED* Categoria AVCB: J4* Rede de sprinklers na cobertura* 66 docas e 1 rampa de acesso de empilhadeiras* Docas com niveladoras* Cobertura com proteção termo acústica* Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demandaSegurança:* Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos* Sistema de CFTV e vigilância 24hUtilidades:* Vagas externas para visitantes e carretas* Vagas internas para veículos e carretasComodidades:* Refeitório de uso comumValores de referencia Módulo 02 BArmazenagem: 9.609,60 m²Cobertura de docas: 960,00 m²Área comum: 167,53Área locável total: 10.737,13 m²Docas: 9Pé direito: 10,30 mCapacidade do piso: 6t/m²Valor de locação: R$ 23,00/m²Condomínio: R$ 2,85/m²IPTU: R$ 0,55/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 246.954,00 Locação Cód. JE70
Previous Next GALPÃO BARUERI - 1.179,00 m² Área de terreno: :1.300,00 m²;Área construída: 1.179,00 m²; Área Fabril: 1.080,00 m²Área escritório: 73,00 m²Pé direito 8 mGuarita de guarda com banheiro ,Escritório com 02 banheiros;Laboratório, refeitório e banheiros masculino e feminino. Zoneamento SUD Valor de locação: R$ 26.000,00 R$ 26.000,00 Locação Jardim Califórnia Cód. 733
Previous Next CL Castelo Branco Galpão | Área Locável - 42.731,78 M² BLOCO 300 - módulos a partir de 1.674,16 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 43.00/m²• Condomínio: R$ 5,50/m² • IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Consulte Locação Tamboré Cód. 868
Previous Next GALPÃO JUNDIAI - 2.964,00m² Informações técnicas: Pé direito livre: 12 metrosPiso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m²Distância entre pilares: 14,1 m x 16,2 m (G1 e G1) e 13,25 m x 17,00 m (G3 ao G8)Sistema de combate à incêndio : AVCB J4Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicionalIluminação natural (zenital)Gás encanadoSegurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveisInformações referente ao módulo G5:Área total locável: 2.964,00 m²Armazenagem: 1.823,00 m²Apoio: 248,00 m²Marquise: 385,00 m²Mezanino: 334,00 m²Área comum: 145,00 m²Docas: 5Vagas carros: 20OBS: DISPONIVEL EM JULHO/2026.OBS: Informações e disponibilidades, sujeito a confirmação. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Consulte Locação Distrito Industrial Cód. 606
Previous Next GALPÃO OSASCO - 6.297,28 m² Galpão AAAÁrea total: 6.297,28 m²Armazenagem: 4.821,71 m²Marquise: 950,04 m²Área comum: 525,53 m²Docas: 10Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 5 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,5 m x 18,00 mVagas para carro: 30Valor de locação: R$ 40,00/m²Condomínio: R$ 4,47/m²IPTU: R$ 1,61/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA DO MÓDULO G6Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 251.891,20 Locação Jardim Boa Vista (Zona Oeste) Cód. 834
Previous Next ÁREA CASTELO BRANCO - 121.000,00 m² Área na Rodovia Presidente Castelo Branco Km 42, sentido São PauloÁrea total: 121.000,00 m²Valor de venda: R$ 600,00/m² R$ 72.600.000,00 Venda Cururuquara Cód. 725
Previous Next GALPÃO POUSO ALEGRE - 20.231,67 m² Galpão AAAÁrea total: 20.231,67 m²Armazenagem: 17.841,57 m²Marquise: 786,95 m²Área comum: 1.603,15 m²Docas: 23Pé-direito: 12 mCapacidade de piso: 6 ton./m²Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)Distância entre pilares: 22,50 m x 22,50 mVagas para carreta: 14Vagas para carro: 80Valor de locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 4,53/m²IPTU: ISENTOOBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS A2, A3 e A4Valores e disponibilidade sujeito a consulta, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. R$ 647.414,00 Locação Cód. 832
Previous Next Ed. Alpha Premium | Escritório em Alphaville – 200 a 1.450 m² Edifício Alpha PremiumEdifício corporativo em localização estratégica na Av. Rio Negro, ao lado do Alpha Shopping e do Centro Comercial Alphaville, em uma das regiões mais consolidadas para empresas na Grande São Paulo.Destaques do imóvel: • Lajes a partir de 200 m² até 1.450 m² • 32 salas disponíveis • 32 vagas de garagem cobertas • Endereço corporativo de alto padrão • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco • Estuda proposta para vendaImóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico no coração empresarial de Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita. Consulte Locação Alphaville Cód. 765
