GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão T2 (200) módulo 13 Armazenagem: 2.925,00 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 270,00 m² Vestiário: 72,28 m² Área comum subcond.: 107,94 m² Área comum geral: 40,60 m² Área locável total: 3.415,82 m² Docas: 8 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 27,00/m² Valor do condomínio: R$ 2,41/m² Valor do IPTU: R$ 1,50/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 92.227,14

Água Chata

Ref. 283

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão T2 (200) módulo 11 Armazenagem: 2.925,00 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 270,00 m² Vestiário: 72,28 m² Área comum subcond.: 107,94 m² Área comum geral: 106,77 m² Área locável total: 3.481,99 m² Docas: 8 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 27,00/m² Valor do condomínio: R$ 2,41/m² Valor do IPTU: R$ 1,50/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 94.013,73

Água Chata

Ref. 280

✓ Condomínio com 21 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Iluminação zenital em policarbonato prismático Lanternin renovador de ar natural ✓ 20 metros livres entre pilares ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Sala de segurança ✓ Sala de reuniões ✓ Área administrativa ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada. ✓ Ruas pavimentadas ✓ Drenagem completa com reservatório de retenção Módulos disponíveis BLOCO 200: 06 ao 21 = 57.553,09 m² OBS: VALORES DE REFERENCIA DA SOMA DOS MÓDULOS 06 ao 21 = 57.553,09 m² Fabril: 47.063,50 m² Apoio: 2.752,00 m² Mezanino: 2.752,00 m² Marquise: 722,40 m² Valores por m²: Locação: R$ 25,00 Condomínio: R$ 3,50 (Previsão) IPTU: R$ 2,00 (Previsão) Valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.438.827,25

Batistini

Ref. JE135

GLP GUARULHOS II Especificações Técnicas: • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural • Luminárias LED; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Pé-direito livre: 12 m; • Sprinklers instalados (categoria J4); • Mezaninos construídos sob demanda; • Juntas metálicas na área de stage; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Marquise de 6 metros. • Certificação LEED – em andamento. Infraestrutura: Segurança: Controles de acesso por torniquetes Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite Comodidades: Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes a soma do galpão D módulos 01,02,03,04,05,06 e 07 Armazenagem: 50.439,38 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 2.835,00 m² Vestiário: 446,86 m² Área comum geral: 1.530,89 m² Área locável total: 55.252,12 m² Docas: 88 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 27,00/m² Valor do condomínio: R$ 3,40/m² Valor do IPTU: R$ 1,10/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.491.807,24

Cidade Jardim Cumbica

Ref. 301

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão T2 (200) módulo 16 Armazenagem: 2.925,00 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 270,00 m² Vestiário: 72,28 m² Área comum subcond.: 107,94 m² Área comum geral: 40,60 m² Área locável total: 3.415,82 m² Docas: 6 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 27,00/m² Valor do condomínio: R$ 2,41/m² Valor do IPTU: R$ 1,50/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 92.227,14

Água Chata

Ref. 286

GLP GUARULHOS II Especificações Técnicas: • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural • Luminárias LED; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Pé-direito livre: 12 m; • Sprinklers instalados (categoria J4); • Mezaninos construídos sob demanda; • Juntas metálicas na área de stage; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Marquise de 6 metros. • Certificação LEED – em andamento. Infraestrutura: Segurança: Controles de acesso por torniquetes Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite Comodidades: Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão D módulo 02 Armazenagem: 7.205,63 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 405,00 m² Vestiário: 63,84 m² Área comum geral: 218,70 m² Área locável total: 7.893,16 m² Docas: 13 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 27,00/m² Valor do condomínio: R$ 3,40/m² Valor do IPTU: R$ 1,10/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 671.966,55

Cidade Jardim Cumbica

Ref. 295