Esta é a sua chance de adquirir um terreno comercial e industrial com excelente localização em Sorocaba! Com uma área de 288.000 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais.Vantagens:Proximidade com a Rodovia Santos DumontFácil acesso a serviços e infraestruturaIdeal para galpões, fábricas, centros de distribuição e maisRegião em crescimento e valorizaçãoAproveite esta oportunidade única de investimento em uma área que oferece grande potencial de crescimento e retorno. Não perca essa chance!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 10.000.000,00 Venda

Aparecidinha

Cód. 807

Oportunidade única! Área disponível para venda em Alphaville Tamboré com 6.131m², por R$6.000,00 o m².

R$ 36.788.040,00 Venda

Alphaville

Cód. 568

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área estratégica com 459.000 m² posicionada ao longo da Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte vocação para centros de distribuição, condomínio logístico.Destaques do imóvel: • 459.000 m² de área total • Localização privilegiada na Rod. Castelo Branco • Forte apelo logístico • Excelente potencial construtivo • Indicado para desenvolvimento de galpões, BTS ou condomínio logístico • Aproximadamente 660 metros de frente para a Rod. Castelo Branco • Forte visibilidade e acesso estratégicoZoneamento:A área está inserida em dois enquadramentos distintos ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial• Destinada prioritariamente a atividades industriais• Permite implantação de galpões industriais e centros de distribuição• Indicado para operações logísticas, armazenagem e atividades fabris• Baixa restrição a usos produtivos, conforme legislação municipalZUD-1 – Zona de Uso Diversificado• Permite uso industrial, comercial e de serviços• Adequado para empreendimentos logísticos com apoio administrativo• Possibilita projetos de uso misto compatíveis com a legislação local• Flexibilidade para estruturas corporativas e operacionaisA combinação de ZUPI-1 e ZUD-1 amplia a versatilidade do projeto, permitindo tanto operação pura industrial quanto soluções híbridas com escritórios, apoio logístico e serviços agregados.Oportunidade direcionada a fundos, desenvolvedores e operadores que buscam escala relevante em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.Área total: 459.000m²Dividido em 4 áreas300.000 m²106.000 m²33.000 m²20.000 m²Valor de venda por m²: R$ 200,00/m²

R$ 91.800.000,00 Venda

Cód. 865

INFRAESTRUTURA: - Portaria exclusiva; - Estacionamento interno de carretas (43 vagas); - Estacionamento interno de automóveis (40 vagas); - Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas); - Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas); - Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura para monitoramento via CFTV; - Vestiários masculinos e femininos. Especificações Técnicas: - Pé-direito livre de 12,00 m; - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2; - Sistema de combate a incêndio com Sprinklers; - Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico; Documentação: - AVCB vigente; - Habite-se emitido. Valores referente ao módulo 04: Armazenagem: 5.117,00 m Cobertura de docas: 586,50 m² Área comum: 912,16 m² Área locável total: 6.615,66 m² Docas: 10 Pé direito: 12 m Piso: 6t/m² OBS: Aerosol – aprox. 400 m² - com estanteria tipo push-back instalada (445 posições) Valor de locação: R$ 16,00/m² Condomínio: R$ 4,67/m² IPTU: R$ 0,35/m² Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 105.850,56 Locação

Suape

Cód. 350

Localizado em uma área estratégica, este imóvel é um espaço completo e de alto padrão, ideal para empresas e instituições que buscam um ambiente dinâmico e eficiente.Imóvel com localização privilegiada, no centro de Alphaville. Área de terreno: 43,054,00 m² Área construída: 12,358,00 m² Prédio consiste em 3 pavimentos: Térreo com 3,482,00 m² 1º andar com 2,880,00 m² 2º andar com 3,016,00 m² Área para cozinha industrial e refeitório de 980,00 m² (Térreo) Prédio adicional de 2,000,00 m² Ano de construção: 1980 Última reforma: 2018Elevadores: 1 elevador social (Otis – capacidade 700kg) + 1 na entrada (PNE)Sistema de ar condicionadoVagas de estacionamento: 318 no bolsão principal, 20 visitantes externos, 5para carga e descarga na portaria de serviços e 7 PNE´s.Zoneamento:SPC A-13 (“Setor de Uso PredominantementeComercial”)

R$ 353.087,28 Locação

Alphaville

Cód. 692

✓ Condomínio com 40 módulos de galpão✓ 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 11m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso✓ Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 6.750,00 m²Piso industrial: 3.900,00 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 1.050,00 m²Mezanino: 1.050,00 m²Privativa: 6.000,00 m²Valor locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 6,66/m²IPTU: R$ 3,06/m²OBS: Valores e metragens referentes a soma dos galpões 21 ao 25.OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 216.000,00 Locação

Chácara São João

Cód. 444