Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 1.761,00 m² • Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m• Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m• Pé direito livre: 10m• Capacidade Piso galpão: 3Ton/m²• Capacidade Mezanino: 300kg/m²• Medida Mezanino: 10,19 x 29,95• Docas: 4 por modulo• Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo• Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura• Iluminação: 200luxÁrea total construída: 1.761,00 m²Área fabril: 1.147,00 m²Mezanino: 300,00 m²Marquise: 205,00 m²Área comum: 109,00 m²Valor de locação: R$ 21,50/m²Condomínio: R$ 5,29/m²IPTU: R$ 1,20/m²OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 04 OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 37.861,50 Locação Itaqui Ref. 698
Previous Next GALPÃO TAMBORÉ - 9.500,00m² Área Total do Terreno: 10.000 m²Área Construída: 9.500 m²Área Fabril: 7.000 m²Área de Escritório: 2.000 m² ( com ar condicionado central)Pé direito de 10 m (telhado em Shed)Resistência do piso : 5 ton/m² Quatro docas frontaisUma doca coberta para descarga lateralPátio de estacionamento na frente e laterais do imóvelCap.água: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros)Zoneamento: SUD setor A 22Cabeamento estruturado completoLay out, já pré estabelecido com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado.Foro 2021: 7x R$ 4.820,83= R$ 33.745,81IPTU 2023: 4 x de R$ 3.069,55= R$ 12.278,20Taxa de combate a incêndio: R$ 0,00/anual – No momento isentoCondomínio: isento Tamboré Ref. 200
Previous Next ÁREA ANHANGUERA - 305.000,00 m² Área a venda na Rodovia Anhanguera Km 32, sentido São Paulo.Área total: 305.000,00 m²Valor de venda: R$ 350,00/m² R$ 106.750.000,00 Venda Empresarial Colina Ref. 726
Previous Next GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II - 111.090,68 m² GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II - 111.090,68 m²Especificações Técnicas:• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural• Luminárias LED;• Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;• Pé-direito livre: 12 m;• Sprinklers instalados (categoria J4);• Mezaninos construídos sob demanda;• Juntas metálicas na área de stage;• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;• Portas de docas seccionadas com acionamento manual;• Marquise de 6 metros.• Certificação LEED – em andamento.Infraestrutura:Segurança:Controles de acesso por torniquetesPortaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhõesSegurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed riteComodidades:Central de segurança blindadaMonitoramento remoto por empresa especializadaSala de descanso para motoristas com refeitório e sanitárioValores referentes ao galpão HArmazenagem: 98.015,63 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 6.750,00 m²Vestiário: 978,98 m²Área comum geral: 5.346,07 m²Área locável total: 111.090,68 m²Docas: 218Pé direito: 12 mPiso: 6 ton/m²Valor de locação: R$ 34,00/m²Valor do condomínio: R$ 3,20/m²Valor do IPTU: R$ 1,50/m²Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 3.777.083,12 Locação Cidade Jardim Cumbica Ref. 673
CONDOMÍNIO LOGISTICO - IMIGRANTES 2 ✓ Condomínio com 21 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Iluminação zenital em policarbonato prismático Lanternin renovador de ar natural ✓ 20 metros livres entre pilares ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Sala de segurança ✓ Sala de reuniões ✓ Área administrativa ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada. ✓ Ruas pavimentadas ✓ Drenagem completa com reservatório de retenção Área total locável: 18.703,70 m² Térreo: 15.372,50 m² Recepção: 860,00 m² Mezanino: 860,00 m² Marquise: 225,75 m² Valor de Locação: R$ 28,00 Condomínio: R$ 4,50 IPTU: R$ 3,00 OBS: PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO DE 2022 OBS 1: Valores referentes a soma dos módulos 14,15,16,17 e 18 - tipo C - BLOCO 200: 18.703,70 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 523.703,60 Locação Batistini Ref. 403
Previous Next Ed. West Side Alphaville - 278,87 a 578 m² O Edifício West Side é uma ótima opção corporativa para quem busca excelentes características técnicas e uma localização privilegiada em uma área comercial com alto nível de desenvolvimento e crescimento. É composto por 1 torre única com 35 andares, sendo assim um dos maiores edifícios corporativos da região. Possui lajes inteiras de 558 m2 ou meia laje de 278,87 m2.Sua localização é um grande diferencial, estando próximo a hospitais, universidades, colégios, restaurantes e lojas localizados no Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos). O fácil acesso ao transporte público também é um ótimo fator para quem frequenta o edifício.Agende uma visita e conheça esse espetacular empreendimento em Alphaville.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASPiso elevado 14 vagas por andar Luminárias Ar-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas· HelipontoMeia laje: 278,87 m2Laje inteira: 558 m2 Consulte Locação Alphaville Ref. 734
Previous Next GALPÃO FAZENDINHA - 5.300,00 m² Excelente localização:Diferencial do galpão, frente para 03 (três) ruas;Características do galpão:Área construída: 5.300,00 m²;Capacidade do piso 5ton/m²;Pé direito 8m;03 docas;Entradas laterais;Existe a possibilidade de adaptar o galpão para operação cross docking;02 guaritas blindadas;Escritório;Vestiário;Banheiro;Cozinha industrial montada;Refeitório;Valor de locação: R$ 100.000,00 R$ 100.000,00 Locação Jardim Santa Marta (Fazendinha) Ref. 701
Previous Next GALPÃO BARUERI Ótima localização, próximo a Rod. Pres. Castelo BrancoTerreno: 3.868,00 m²Área construída: 4.033,44 m²01 doca com niveladoraMezanino com capacidade de 1.000 kg/m²Cabine primária 500 KvaZoneamento: ZUPI IValor de locação: R$ 85.000,00 R$ 85.000,00 Locação Jardim Itaquiti Ref. 711
Previous Next GALPÃO ITAPEVI - 10.000m² Área terreno: 14.000,00 m²Área construída: 10.000,00 m²Pé direito: 9,00 m12 docasPátio: 3.000,00 m²Vão livre entre colunas: 27.50 mDocas elevadas+ 2 docas/rampasZoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1Poço artesiano exclusivoCaixa de agua: 60.000 litrosCabine primáriaAVCB renovados/ atualizados Telhado com tratamento térmico e acústicoPiso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton./m2)Localização: saída 28 km, sentido Itapevi a 500 m rod. Castello branco- antes do pedágio do km 32. Rua sem saída, sito à Rua Itaqui 148Valor de venda: R$ 40.000.000,00 R$ 40.000.000,00 Venda Itaqui Ref. 723
Prédio 645m² - Al. Araguaia Alphaville Área de terreno: 621,79 m²Área total construída: 645,43 m²Térreo: 429,29 m²Mezanino: 216,14 m²Valor de locação: R$ 50.000,00CONDOMINIO 12 VEZES = R$ 950,00IPTU 4 PARCELAS = R$ 350,00FORO 7 PARCELAS = 700,00OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. R$ 51.000,00 Locação Alphaville Industrial Ref. 753
Previous Next ÁREA ANHANGUERA - 305.000,00 m² Área a venda na Rodovia Anhanguera Km 32, sentido São Paulo.Área total: 305.000,00 m²Valor de venda: R$ 350,00/m² R$ 106.750.000,00 Venda Empresarial Colina Ref. 726
Previous Next CONDOMÍNIO LOGISTICO - ANHANGUERA - 13.500,00 m² ✓ Condomínio com 40 módulos de galpão✓ 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 11m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso✓ Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 13.500,00 m²Piso industrial: 7800,00 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 210,00 m²Mezanino: 2.100,00 m²Privativa: 12.000,00 m²Valor locação: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 6,77/m² IPTU: R$ 2,93/m² (2023)OBS: Valores e metragens referentes a soma dos módulos 10 ao 14 e 21 ao 25.OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio R$ 432.000,00 Locação Chácara São João Ref. 444