Esta propriedade possui excelente acesso pela Rod. Anhanguera, amplo estacionamento para carros e carretas, portaria privativa blindada e paredes em concreto (Tilt Up) que conferem ao espaço maior conforto e isolamento térmico.RecursosLocalização EstratégicaParedes em ConcretoPortaria privativa blindadaDescrição MÓDULO AÁrea Térrea 33.288m²Mezanino 2.039m²Marquise 1.731m²Área Privativa Total 37.315m²ÁREA LOCÁVEL TOTAL 38.245m²Portas de Docas52Pé-direito12 Metros# Porta de Doca com Rampa1Tipo de Iluminação do GalpãoT5/T8 Fluorescent

Consulte Locação

Jordanésia

Cód. 799

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior.Área estratégica com 459.000 m² posicionada ao longo da Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte vocação para centros de distribuição, condomínio logístico.Destaques do imóvel: • 459.000 m² de área total • Localização privilegiada na Rod. Castelo Branco • Forte apelo logístico • Excelente potencial construtivo • Indicado para desenvolvimento de galpões, BTS ou condomínio logístico • Aproximadamente 660 metros de frente para a Rod. Castelo Branco • Forte visibilidade e acesso estratégicoZoneamento:A área está inserida em dois enquadramentos distintos ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial• Destinada prioritariamente a atividades industriais• Permite implantação de galpões industriais e centros de distribuição• Indicado para operações logísticas, armazenagem e atividades fabris• Baixa restrição a usos produtivos, conforme legislação municipalZUD-1 – Zona de Uso Diversificado• Permite uso industrial, comercial e de serviços• Adequado para empreendimentos logísticos com apoio administrativo• Possibilita projetos de uso misto compatíveis com a legislação local• Flexibilidade para estruturas corporativas e operacionaisA combinação de ZUPI-1 e ZUD-1 amplia a versatilidade do projeto, permitindo tanto operação pura industrial quanto soluções híbridas com escritórios, apoio logístico e serviços agregados.Oportunidade direcionada a fundos, desenvolvedores e operadores que buscam escala relevante em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.Área total: 459.000m²Dividido em 4 áreas300.000 m²106.000 m²33.000 m²20.000 m²Valor de venda por m²: R$ 200,00/m²

R$ 91.800.000,00 Venda

Cód. 865

Meia laje corporativa de alto padrão no Edifício West Corp Alphaville, localizada em um dos endereços empresariais mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura completa e excelente posicionamento corporativo.Destaques do imóvel: • Meia laje corporativa com 1.000 m² de área privativa • 20 vagas de garagem cobertas • Piso elevado (parte em carpete e parte em laminado) • Forro modular com luminárias instaladas • Ar-condicionado individual/dutado • Portas e divisórias de vidro, layout moderno e flexível • Open space ideal para baias, com salas de reunião e diretoria • Banheiros múltiplos, incluindo adaptado para PNE • Gerador e heliponto no edifícioLocalização estratégica: • Alameda Tocantins, centro empresarial de Alphaville • Próximo ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial • Fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoImóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, imagem corporativa sólida e localização premium em Alphaville.

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 859

Área de terreno: 30.833,00 m²Área total construída: 19.758,00 m²Área administrativa Pontes rolantes Sistema de ar-condicionado Sistema de gás (comodato) Cozinha industrial Reservatório elevado d’agua Sistema de combate a incêndio Torre de resfriamento Estufa; Estacionamento WC’sPONTES ROLANTES: PÉS-DIREITOS:A1 – 05 pontes de 16t 14mA2 – 02 pontes de 16t 14mA3 – 02 pontes de 12t 10mCABINE PRIMARIA: TR1 – 225kVa’s TR2 – 750kVa’s TR3 – 1500kVa’s TR4 – 1500kVa’s

R$ 460.000,00 Locação

Éden

Cód. 904

Especificações técnicas:Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termo acústicoLâmpadas LEDPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²Pé direito – 12m livreNiveladoras de docas instaladasEspaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5mMarquise de 6 metrosSprinklers instalados (categoria J4)Juntas metálicas na área de stageRenovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por horaCertificação LEED – em andamentoGalpão AMódulos a partir de 8.653,50 m²ABL total: 39.683,23 m²Galpão BMódulos a partir de 10.188,00 m²ABL total: 22.539,06 m²Galpão C - monousuário - (cross-docking)ABL total: 86.357,65 m² (nave única)Valores:Galpões A e BValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²Galpão CValor de locação: R$ 34,00/m²Valor de condomínio: R$ 3,65/m²Valor de IPTU: R$ 0,95/m²OBS: VALORES DE REFERENCIA A SOMA DOS GALPÕE A e BOBS1: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 2.115.557,86 Locação

Glebas

Cód. 835

Ótimo terreno com excelente visibilidade e localização;Área total: 11.325,00 m²Valor de venda: R$ 33.975.000,00

R$ 33.975.000,00 Venda

R$ 135.900,00 Locação

Tamboré

Cód. 804