Informações técnicas: Pé-direito com 12 metrosPiso com capacidade de 6 ton/m²Distância entre pilares: 22,85 x 20 mSistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e ExtintoresVentilação cruzada com 6 trocas de ar/horaSegurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigreNiveladores de docaIluminação ZenitalLâmpadas de LEDIsolamento termo acústicoInformações referente a soma dos módulos G1+G3A:Área total locável: 9.463,35 m²Armazenagem: 8.381,50 m²Área comum: 457,34 m²Marquise: 171,09 m²Mezanino: 453,42 m²Docas: 8Vagas carros: 18Vagas Carretas: 13OBS: Informações e disponibilidades, sujeito a confirmação. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 283.900,50 Locação

Cód. 597

✓ Condomínio com 36 módulos de galpão :✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento paracarretas (moduladas)✓ Pé direito de 12 m✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²✓ Docas com plataforma niveladora✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lãde vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático✓ Recepção (a definir)✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Prédio Administrativo com sala de reunião✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 2.326,48 m²Piso industrial: 1.864,97 m²Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 79,00 m²Mezanino: 129,00 m²Docas: 57,50 m²Marquise: 23,65 m²Valor locação: R$ 30,00/m²Condomínio: R$ 4,88/m² IPTU: R$ 1,23/m²OBS: Valores e metragens referentes ao módulo 11OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 69.794,40 Locação

Padroeira

Cód. 442

R$ 12.100.000,00 Venda

Jardim Alvorada

Cód. 767

Sala Corporativa Mobiliada no Centro Administrativo Rio Negro (CARN) – Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri - SPMetragens e ConfiguraçãoÁrea Útil / Privativa: 339 m²Vagas de Garagem: 9 vagas de direitoSanitários: 3 Banheiros instalados (configuração atualizada)Estrutura de Apoio: Copa integrada e funcionalDiferencial Exclusivo: Imóvel 100% mobiliado! Infraestrutura com móveis corporativos novos de altíssimo padrão, modernos e nunca utilizados. Pronto para ocupação imediata (porteira fechada).Valores e Custos CorporativosValor de Locação: R$ 25.500,00 / mêsValor do Condomínio: R$ 7.119,00 / mês (fixado em R$ 21,00/m²)IPTU Estimado: Entre R$ 1.650,00 e R$ 1.700,00 / mêsPacote Total Estimado: Cerca de R$ 34.319,00 / mês (locação + condomínio + IPTU)Infraestrutura e Facilidades do CARNO Centro Administrativo Rio Negro funciona como um ecossistema completo para o dia a dia corporativo:Mobilidade Exclusiva: Serviço de van executiva própria do condomínio fazendo o transporte direto de colaboradores até a Estação Antônio João da CPTM (Linha 8-Diamante).Conveniência e Compras: Complexo equipado com Carrefour Express e loja Casa Bauducco. Gastronomia Interna: Opções gastronômicas renomadas no próprio condomínio, incluindo os restaurantes Manjericão, Mexicaníssimo e restaurante japonês.Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico/facial 24 horas, heliponto homologado e auditório para eventos.OBS: Valores sujeitos a confirmação

R$ 25.500,00 Locação

Alphaville

Cód. 893

Galpão 2 disponível no AN57 Business Park, empreendimento logístico estrategicamente localizado na Rodovia Castelo Branco, com acesso facilitado para capital e interior. O condomínio foi implantado em uma área superior a 72 mil m² e possui infraestrutura preparada para operações logísticas de alta demanda. Destaques do imóvel: • Área disponível de 7.192,40 m² • Pé-direito entre 12 e 13,5 metros • Piso industrial com resistência para 6 ton/m² • Docas elevadas para operação logística • Iluminação natural com domus e exaustores • Amplo pátio para manobra • Retorno próximo para ambos os sentidos da Castelo Branco • Portaria com controle de acesso • Estrutura prevista para CFTV e alarme • Sprinklers, hidrantes e detectores de fumaça • Transformador instalado com possibilidade de expansão de carga • Heliponto e estacionamento para caminhões e visitantesO condomínio oferece excelente visibilidade corporativa às margens da Rodovia Castelo Branco e está a aproximadamente 30 minutos de São Paulo, com acesso rápido ao Rodoanel.  Ideal para empresas de logística, distribuição, e-commerce e operações industriais que buscam eficiência operacional em um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

R$ 200.000,00 Locação

Cód. 874

INFRAESTRUTURA: - Portaria exclusiva; - Estacionamento interno de carretas (43 vagas); - Estacionamento interno de automóveis (40 vagas); - Amplo Bolsão Externo de carretas (62 vagas); - Amplo Bolsão Externo para automóveis (113 vagas); - Fechamento perimetral com alambrado e infraestrutura para monitoramento via CFTV; - Vestiários masculinos e femininos. Especificações Técnicas: - Pé-direito livre de 12,00 m; - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2; - Sistema de combate a incêndio com Sprinklers; - Cobertura metálica com iluminação natural e isolamento termoacústico; Documentação: - AVCB vigente; - Habite-se emitido. Valores referente ao módulo 01: Armazenagem: 7.675,50 m Cobertura de docas: 879,75 m² Área comum: 1.368,24 m² Área locável total: 9.923,49 m² Docas: 14 Pé direito: 12 m Piso: 6t/m² Valor de locação: R$ 16,00/m² Condomínio: R$ 4,67/m² IPTU: R$ 0,35/m² Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 158.775,84 Locação

Suape

Cód. 347