ConceitoO empreendimento GLP Regis é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros.Especificações Técnicas:Marquise de 6mPiso externo dimensionado para trafego pesadoPortas de doca seccionadas, com acionamento manualNiveladoras eletro-hidráulicas instaladasIluminação NaturalLuminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)Pé-direito livre 12mRenovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)Sprinklers instalados (categoria J4)Mezaninos construídos sob demandaCobertura em estrutura metálica e telha zipadaIsolamento termo-acústico em face felt na coberturaInfraestrutura:Segurança SegurançaCentral de segurança blindadaControle de acesso por torniquetesSegurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comunsSegurança perimetralComodidades ComodidadesRestaurantes com cozinha industrialSala de descanso para motoristas, com copa e sanitáriosVestiários privativos por móduloValores de referencia do Galpão B, Módulo 03Armazenagem: 7.474,95 m²Mezanino: sob demandaCobertura de docas: 405,00 m²Vestiário: 82,08 m²Área comum: 407,07 m²Área locável total: 8.369,10 m²Docas: 13Pé direito: 12 mCapacidade do piso: 6 ton/m²Valor de locação: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 5,65/m²IPTU: R$ 0,95/mValores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 217.596,60 Locação

Potuvera

Cód. 307

Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Demini, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel:• 339 m² (1/4 de laje), sem pilares• 18 vagas de garagem cobertas• Ar-condicionado central• Piso elevado e pé-direito de 2,70 m• Heliponto e bicicletário• Certificação LEED – Operação e Manutenção• Condomínio baixo: R$ 16,77/m²• IPTU: R$ 0,76/m²Estrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.OBS: Valores Sujeitos a Confirmação

R$ 25.425,00 Locação

Alphaville

Cód. 861

Galpão Comercial para todos os ramos com exceção Industrial;Imóvel documentação e funcionamento regularizada, anexo AVCB;- Zona podendo ter carregamento e funcionamento 24 horas com região área de maior segurança;- Próximo a ponto de ônibus, estação de trem Antônio João;- 200 metros do shopping Parque Barueri;- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel;- Com três acessos para todos os centros de Alphaville;- Area do imóvel Área do Imóvel construída: 2021,85 m²;Distribuição do imóvel e acomodações- Piso fabril: 1480 m²;- Pé direito: 10 metros; 8 metros  e as salas com 3 metros- 12 salas sendo 9 com WC- 2 Cozinhas/refeitórios.- 4 Banheiros / VestiáriosÁrea de jardim- 2 Entradas para Caminhão na mesma avenida da Aldeia de 8 metros de altura e 1 pela Rua Rio Paraná com 6 metros de Altura- Valor de Locação: R$ 55.000,00 + Acrescentar ao valor IPTU e Foro e Imposto nf – R$ 3.800,00 - Valor de venda:

R$ 11.000.000,00 Venda

R$ 55.000,00 Locação

Nova Aldeinha

Cód. 722

O Edifício West Towers é composto por 2 blocos com arquitetura moderna e excelentes especificações técnicas e uma ótima imagem corporativa. As torres possuem um edifício garagem com 8 pavimentos, 3 sobressolo e lojas no térreo. Um bloco é composto por 23 pavimentos já o outro por 22 pavimentos.Sua localização é excelente, o imóvel se encontra na saída de Alphaville muito próximo ao Shopping Iguatemi e a rodovia Castelo Branco. Além disso possui fácil acesso a transporte público e é rodeado por, restaurantes, hospitais, universidades, colégios, supermercados, bancos e muito mais.ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASGerador de emergência32 vagas por andarGerador em 100% do prédio (área comum e escritórios)Piso elevadoLaje inteira: 958 m2Meia laje: 479 m21/4 laje: 240 m2LumináriasAr-condicionadoBolsão para desembarque de pessoas240 m²: R$16.800,00958 m²: R$67,060,00

Consulte Venda

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Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 708

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala.Destaques do imóvel: • Área locável total: 36.175 m² • Área de piso: 30.000 m² • Marquise: 4.686 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,84 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 80 docas (cross-docking) • Sistema de incêndio J4 – FM GlobalIdeal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.

R$ 1.012.900,00 Locação

Polvilho

Cód. 842

Localizado em uma área estratégica, este imóvel é um espaço completo e de alto padrão, ideal para empresas e instituições que buscam um ambiente dinâmico e eficiente.Imóvel com localização privilegiada, no centro de Alphaville. Área de terreno: 43,054,00 m² Área construída: 12,358,00 m² Prédio consiste em 3 pavimentos: Térreo com 3,482,00 m² 1º andar com 2,880,00 m² 2º andar com 3,016,00 m² Área para cozinha industrial e refeitório de 980,00 m² (Térreo) Prédio adicional de 2,000,00 m² Ano de construção: 1980 Última reforma: 2018Elevadores: 1 elevador social (Otis – capacidade 700kg) + 1 na entrada (PNE)Sistema de ar condicionadoVagas de estacionamento: 318 no bolsão principal, 20 visitantes externos, 5para carga e descarga na portaria de serviços e 7 PNE´s.Zoneamento:SPC A-13 (“Setor de Uso PredominantementeComercial”)

R$ 353.087,28 Locação

Alphaville

Cód. 692