Área de terreno: 112.850,30 m² Área construída: 62.006,71 m² Área armazém: 57.069,94 m² Área de mezanino: 4.936,77 m² Pé Direito do mezanino: 5,10 m² Pé Direito do galpão: 11 metros Docas: 52 (27 Crossdocking) Zoneamento: SUD-C29

R$ 1.860.018,00 Locação

Jardim Belval

Cód. 781

Área Total do Terreno: Aprox. 10.000 m² Área Construída: Aprox. 4.000 m² Área Fabril: 2.541 m² Área de Escritório: 655 m² Área de Apoio: 393 m² Refeitório+Cozinha: 150 m² Recepção+Vestiário: 262,50 m² Pé Direito: 8 m IPTU Anual – 10 parcelas de R$ 11.100,63 (referência 2021)

Industrial Anhanguera

Cód. JE83

R$ 56.372.000,00 Venda

Cód. 854

Laje corporativa em um dos complexos empresariais mais consolidados de Alphaville. Localizada no Centro Administrativo Rio Negro, Torre Demini, esta unidade oferece flexibilidade total de layout, infraestrutura premium e custos operacionais altamente competitivos para o padrão da região.Destaques do imóvel:• 339 m² (1/4 de laje), sem pilares• 18 vagas de garagem cobertas• Ar-condicionado central• Piso elevado e pé-direito de 2,70 m• Heliponto e bicicletário• Certificação LEED – Operação e Manutenção• Condomínio baixo: R$ 16,77/m²• IPTU: R$ 0,76/m²Estrutura completa de conveniências com lojas, restaurantes, serviços e espaço para eventos, além de acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e ao Shopping Iguatemi Alphaville.Imóvel ideal para empresas que buscam sede corporativa de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em Alphaville.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.OBS: Valores Sujeitos a Confirmação

R$ 25.425,00 Locação

Alphaville

Cód. 861

Laje corporativa com 960m² de área útil, composta por salas conjugadas ocupando um andar inteiro no renomado West Towers — um edifício moderno, sofisticado e estrategicamente localizado. O conjunto está pronto para operação, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade, conforto e imagem corporativa de alto padrão.Descrição do imóvel:O espaço conta com acabamento corporativo de excelente padrão, incluindo:Piso elevado revestido em carpete, laminado e porcelanato Infraestrutura preparada para cabeamento elétrico, rede e comunicação Possibilidade de personalização para piso vinílico ou porcelanato Forro modular com placas minerais Luminárias de alta eficiência Sistema de sprinklers e detectores de incêndio Gesso tabicadoDistribuição inteligente dos ambientes e layout planejado para proporcionar funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços:Hall de entrada elegante Espaço ideal para recepção 17 salas privativas para departamentos ou diretorias Possibilidade de adaptação de uma sala para reunião 2 salas de apoio Armário embutido em uma das salasÁrea de apoio de copa funcional equipada com:Pia Bancada Gabinete embutidoConforto e comodidadeSistema de ar-condicionado central Ampla iluminação natural Excelente ventilação Vista privilegiada da regiãoInfraestrutura completa:20 banheiros 4 mictórios Excelente suporte para equipes de grande porte e visitantesGaragem com 32 vagas de estacionamentoCondições comerciaisLocação: R$ 57.600,00/mês Condomínio: R$ 19.200,00/mês IPTU: R$ 4.800,00/anoOBS: Valores sujeitos a confirmação

R$ 57.600,00 Locação

Alphaville

Cód. 887

Área limpa e plana na Rod. Santos Dumont, a 5km do aeroporto de Viracopos.Saída local no km62 da Rodovia já dá acesso ao terreno.Atrás do terreno passa a ferrovia.Área de altíssimo valor para empresa logística que utilize os modais rodoviário, ferroviário e aeroviário.Zona Industrial Tipo 3 em Corredor de Comércio e ServiçosPermitidas atividades de indústrias de baixo impacto ambiental, como hotéis, galpões logísticos, postos de abastecimento/serviços e locais para eventos.Área total: 512.169,00 m²Valor do m²: R$ 430,00Valor de venda: R$ 220.000.000,00Valor de locação: R$ 1.333.333,00OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 220.000.000,00 Venda

R$ 1.466.667,00 Locação

Helvétia

Cód. 191