Informações técnicas:Pé direito livre: 12 metrosPiso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m²Distância entre pilares: 14,1 m x 16,2 m (G1 e G1) e 13,25 m x 17,00 m (G3 ao G8)Sistema de combate à incêndio : AVCB J4Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicionalIluminação natural (zenital)Gás encanadoSegurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveisInformações referente ao módulo G5:Área total locável: 2.964,00 m²Armazenagem: 1.823,00 m²Apoio: 248,00 m²Marquise: 385,00 m²Mezanino: 334,00 m²Área comum: 145,00 m²Docas: 5Vagas carros: 20OBS: DISPONIVEL EM EZEMBRO/2026.OBS: Informações e disponibilidades, sujeito a confirmação. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

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Distrito Industrial

Cód. 606

Galpão ideal para empresas que buscam uma operação funcional em Barueri, com fácil acesso às principais vias da região e excelente aproveitamento de área para armazenagem, distribuição e operações leves.Destaques do imóvel:• 690 m² de área construída• Pé-direito de 7 metros• Piso com capacidade de 1,5 tonelada/m²• 1 doca para carga e descarga• 4 vagas de estacionamento• Ideal para veículos de pequeno e médio porte (não possui acesso para carretas)Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um galpão bem localizado, com infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais de menor porte.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

R$ 27.600,00 Locação

Chácaras Marco

Cód. 897

Área de terreno: 27.594,00 m²Área total construída: 7.562,00 m²Pé direito: 7m4 Docas 2 Pontes Rolantes com capacidade p/ 3 Ton e 5 Ton. Estacionamento Cozinha / Refeitório Rede de Gás Cabine Primária Sistema de combate à incêndio Reservatório elevado d’agua de 70 mil litros Sistema completo de exaustão 03 torres de resfriamento Reservatório Elevado Área de Recreação Vestiário / Wc’s

R$ 230.000,00 Locação

Éden

Cód. 903

Descrição:Área de terreno: 51.748,00 m²Área total construída: 15.816,00 m²Pè direito: 8,50 m5 pontes rolanteArmazém Industrial Área Administrativa Balança de veículos TOLEDO – 60.000 Kg Pátio / Estacionamento Cozinha industrial Refeitório Portaria, Vestiários e Depósito Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação 05 PONTES ROLANTES DEMAG – 3,2 T MUNK – 4,0 T ASEA – 3,3 T 2 DE 3,3 T 01 MONO VIA COM 2 TALHASEQUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA 3 Reservatórios elevados Central telefônica Sistema de ar condicionado Sistema de combate à incêndio Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) Sistema de ar comprimido Subestação Principal: 4 trafos – 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) Subestação Trafo: 2 Transformadores (2.500 e 200 KVA) 2 Torres de resfriamento de água industrial 1 Equipamento de água gelada 2 Exaustores industriais 2 Tanques de soda cáustica (classe C – 14.000 L cada) 

R$ 430.000,00 Locação

Iporanga

Cód. 900

Área industrial estratégica com frente para a Rodovia Anhanguera, Km 32,5, em Cajamar. Terreno com grande potencial logístico e industrial, ideal para empresas que buscam visibilidade, acesso facilitado e escala para operações de grande porte.Destaques do imóvel: • Área total de 305.000 m² • Localização em frente à Rodovia Anhanguera (SP-330) • Região consolidada com perfil logístico e industrial • Indicado para projetos BTS, centros de distribuição e operações industriaisExcelente oportunidade para investidores e empresas que desejam posicionar sua operação em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo.Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma reunião para apresentação completa.

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Empresarial Colina

Cód. 726

Características do CL IMIGRANTES 4:Ótima localização e visibilidade;Galpões modulados com possibilidade de interligação;Portas de enrolar nas docas;Pé-direito 12 metros;Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);Cobertura de telha de concreto;Iluminação zenital em policarbonato prismático;Iluminação em LED;22m livres entre pilares;Sistema de sprinklerDocas com plataforma niveladora;Ruas pavimentadas;Drenagem completa com reservatório de retenção;Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;Sistema garras de tigre e cancela;Sistema de segurança com CFTV;Estacionamento para visitantes;Estacionamento para caminhões;Recepção;Sala de segurança;Sala de reuniões;Área administrativa;Restaurante.Área total locavel: 63.906,57 m²Bloco 100: 29.475,90 m²Bloco 200: 34.430,67 m²Módulos a partir de 2.092,23 m²Módulos disponíveis: 11,12 e 13

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Alvarenga

Cód. 830