Imóveis à venda

Área composta por 03 (três) terrenos, podendo ser negociados juntos ou separados. Lote 31: 4.000,00 m² Lote 32: 4.000,00 m² Lote 33: 3.989,07 m² ZONEAMENTO: SPCR – A07 – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Residencial Coeficiente de Aproveitamento: Máximo 5X Taxa de Ocupação: Residencial Plurifamiliar: 55% Uso Misto (Residencial / Comercial e ou de Serviço): 70% CONDIÇÕES COMERCIAIS: • PERMUTA TOTAL • VENDA • PARCERIA

Área de 9.670,40 m² ZONEAMENTO: SPCR – A07 – Setor de Uso Predominantemente Comercial e Residencial Coeficiente de Aproveitamento: Máximo 5X Taxa de Ocupação: Residencial Plurifamiliar: 55% Uso Misto (Residencial / Comercial e ou de Serviço): 70% CONDIÇÕES COMERCIAIS: • PERMUTA TOTAL • VENDA • PARCERIA

02 terrenos Cada terreno com 1.900 m² (aproximadamente) Ótima localização, fica de frente para avenida, bem na divisa Barueri/Jandira Zoneamento: ZUQ 2 Zona Urbana de Qualificação Taxa de Ocupação: 50% (residencial) Coeficiente de Aproveitamento: 9 x para Valor de venda: R$ 750,00/m²

CENTRO INDUSTRIAL COMERCIAL E LOGÍSTICO * 21 Módulos com metragem variando de 1.740,00 m² a 36.540,00 m²; * Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg/m²), com banheiros masculino e feminino; * Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²); * Relação de 01 doca elevada a cada 330 m² de área de armazenamento; * Vestiário masculino e feminino pra funcionários; * Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar; * 04 vagas privativas para automóveis por módulo; * 04 docas elevadas por módulo; * Sistema de Sprinklers; * Acessibilidade para portadores de necessidades especiais; * Pé direito livre de 12,50 m; * Portaria blindada com clausura de veículos; * Certificação LEED; * Prédio administrativo com 02 salas de reunião e auditório. Módulos disponíveis: 04, 08, 09, 13 e 17 VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 14,00/m² Condomínio: R$ 3,08/m² (estimado) IPTU: R$ 2,50/m² OBS: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO. VALORES DO ANUNCIO REFERENTE AO MÓDULO 08

Área do terreno: 10.000 m² Área construída: 5.000 m² Área fabril: 3.500 m² Escritório/apoio: 1.500 m² Valor de venda: R$ 16.000.000,00

Área do terreno: 20,00 m x 27,50 m = 550,00 m². Área aproximada do galpão: 700,00 m². Área industrial: 20,00 m x 23,50 m. = 470,00 m². Área de escritórios: aprox. 170,00 m² Pé-direito = 6,00 m. Banheiros: 04- Unidades: 02 no térreo + 02 no mezanino. Subsolo: aprox. 40,00 m². Documentações em ordem com Planta aprovada e Habite-se. Valor de locação: R$ 8.500,00 Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Área total: 1050,00 m² Térreo: 450,00 m² Piso superior: 350,00 m² Pé direito: 10 m Valor de locação: 25.000,00

Área total: 1.000,00 m² Térreo: 450,00 m² Piso superior: 450,00 m² Pé direito: 10 m Valor de locação: 25.000,00

Terreno: 4.971,00 m² Armazém: 2.654,00 m² Escritório e apoio: 1.653,00 m² Capacidade do piso: 5t/m² Sprinker: NÃO Pé direito: 10 m 04 docas

- Terreno: 20.904,38 m² - Área construída: 20.685,65 m² - Fabril: 17.000 m²; - Esc. Área Apoio: 3.685,65 m²; - Testada: 128,10 m - Caixa D'água: 100.000 litros; - Gerador: 1.000 KVA; - Pé direito: 8 m / 14 m; - Piso: 4 t/m² e 8 t/m²; Docas: 07. Valor de venda: R$ 90.000.000,00