Sala Corporativa Mobiliada 339 m2 - Centro Administrativo Rio Negro

Sala Corporativa Mobiliada no Centro Administrativo Rio Negro (CARN) – Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri - SP

Metragens e Configuração

• Área Útil / Privativa: 339 m²
• Vagas de Garagem: 9 vagas de direito
• Sanitários: 3 Banheiros instalados (configuração atualizada)
• Estrutura de Apoio: Copa integrada e funcional
• Diferencial Exclusivo: Imóvel 100% mobiliado! Infraestrutura com móveis corporativos novos de altíssimo padrão, modernos e nunca utilizados. Pronto para ocupação imediata (porteira fechada).

Valores e Custos Corporativos

• Valor de Locação: R$ 25.500,00 / mês
• Valor do Condomínio: R$ 7.119,00 / mês (fixado em R$ 21,00/m²)
• IPTU Estimado: Entre R$ 1.650,00 e R$ 1.700,00 / mês
• Pacote Total Estimado: Cerca de R$ 34.319,00 / mês (locação + condomínio + IPTU)

Infraestrutura e Facilidades do CARN

O Centro Administrativo Rio Negro funciona como um ecossistema completo para o dia a dia corporativo:

• Mobilidade Exclusiva: Serviço de van executiva própria do condomínio fazendo o transporte direto de colaboradores até a Estação Antônio João da CPTM (Linha 8-Diamante).
• Conveniência e Compras: Complexo equipado com Carrefour Express e loja Casa Bauducco.
• Gastronomia Interna: Opções gastronômicas renomadas no próprio condomínio, incluindo os restaurantes Manjericão, Mexicaníssimo e restaurante japonês.
• Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico/facial 24 horas, heliponto homologado e auditório para eventos.

OBS: Valores sujeitos a confirmação