CONDOMÍNIO LOGISTICO - GLP GUARULHOS - 34.559,96 m²

GLP GUARULHOS

Especificações Técnicas:

* Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300

* Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2

* Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt

* Iluminação natural com telhas translúcidas

* Renovadores de ar natural

* Pé-direito livre de 12 m

* Sprinklers instalados (categoria J4)

* Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2

* Exclusivas juntas metálicas no stage

* Marquise com 6 m de profundidade

* Excelente relação de docas por m² de armazenagem

Segurança:

* Botões de pânico

* Central de segurança blindada

* Controles de acesso por torniquetes

* Monitoramento remoto por empresa especializada

* Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões

* Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre

* Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys

Utilidades:

* 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio

* Amplo pátio de manobras

* Cabine primária e distribuição de energia elétrica

* Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas

* Sustentabilidade Sustentabilidade

* Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300

* Coleta seletiva de lixo e ETE

* Reuso de água em vasos sanitários

* Serviços Serviços

* Ambulatório (sob demanda)

* Gestão profissional do empreendimento

* Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns

* Sala de gerência e administração do condomínio

* Serviços e infraestrutura de telecomunicações

Comodidades:

* 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial

* Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

Valores referentes ao galpão G5 - DISPONIVEL EM JUN/26

Armazenagem: 31.104,00 m²

Mezanino: 320,64 m²

Cobertura de docas: 1.296,00 m²

Vestiário externo: 414,22 m²

Outros.: 1.313,99 m²

Área comum: 111,11 m²

Área locável total: 34.559.96 m²

Docas: 41

Mais 05 docas laterais em nível

Pé direito: 12 m

Piso: 8ton/m²

Valor de locação: R$ 48,00/m²

Valor do condomínio: R$ 4,00/m²

Valor do IPTU: R$ 1,30/m²

Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.