Imobiliária em Barueri

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS

Galpão Ref: 66
Água Chata, Guarulhos - SP

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacustico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Pronto para ocupação: 23.028,63 m² VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 24,00/m² Condomínio: R$ 2,70/m² (estimado) IPTU: R$ 1,40/m² OBS: TEMOS ÁREAS DISPONÍVEIS PARA BTS OBS I: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO.

23.028,63 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GR GUARULHOS

Galpão Ref: 58
Bonsucesso, Guarulhos - SP

CENTRO INDUSTRIAL COMERCIAL E LOGÍSTICO * 10 Módulos com metragem variando de 1.834,00 m² a 20.247,00 m²; * Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg/m²), com banheiros masculino e feminino; * Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²); * Vestiário masculino e feminino pra funcionários; * Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar; * 06 vagas privativas; * 03 docas por módulo; * Sistema de Sprinklers; * Pé direito livre de 12,30 m; * Portaria blindada com controlo de acesso e sala de espera; * Prédio administrativo com sala de reunião e auditório. Módulos disponíveis: 02 e 09: 2.088,15 m² 03: 2.083,29 m² 10: 2.123,31 m² VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 18,00/m² Condomínio: R$ 4,00/m² (estimado) IPTU: R$ 1,50/m² OBS: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO. VALORES DO ANUNCIO REFERENTE AO MÓDULO 02

20.247,00 m²