Imóveis, Guarulhos, SP

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS I - 111.090,68 m² Especificações Técnicas: • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural • Luminárias LED; • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; • Pé-direito livre: 12 m; • Sprinklers instalados (categoria J4); • Mezaninos construídos sob demanda; • Juntas metálicas na área de stage; • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Marquise de 6 metros. • Certificação LEED – em andamento. Infraestrutura: Segurança: Controles de acesso por torniquetes Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite Comodidades: Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão G7 Armazenagem: 6.102,00 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 374,40 m² Vestiário: 73,80 m² Outros: 1.165,22 m² Área comum: 164,22 m² Área locável total: 7.879,64 m² Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Docas: 7 Valor de locação: R$ 48,00/m² Valor de Condomínio: R$ 4,40/m² Valor de IPTU: R$ 1,25/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300, T 400 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão T 400, soma dos módulos 3 e 4 Armazenagem: 9,918,00 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 540,00 m² Vestiário: 134,79 m² Prédio Adm: 50,26 m² Área comum: 247,28 m² Área locável total: 10.890,32 m² Docas: 16 Pé direito: 12 m Piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 48,00/m² Valor do condomínio: R$ 3,55/m² Valor do IPTU: R$ 1,50/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Valores referentes ao galpão G5 - DISPONIVEL EM set/26 Armazenagem: 31.104,00 m² Mezanino: 320,64 m² Cobertura de docas: 1.296,00 m² Vestiário externo: 414,22 m² Outros.: 1.313,99 m² Área comum: 111,11 m² Área locável total: 34.559.96 m² Docas: 41 Mais 05 docas laterais em nível Pé direito: 12 m Piso: 8ton/m² Valor de locação: R$ 48,00/m² Valor do condomínio: R$ 4,40/m² Valor do IPTU: R$ 1,30/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.