Localização Estratégica:Rodovia Presidente Castelo Branco, km 38,5 – sentido capitalAproximadamente 780 metros de frente para a rodoviaAcesso direto por via expressa de alto fluxo logístico Zoneamento:ZUPI-2 – Zona de Uso Predominantemente IndustrialZUD-4 – Zona de Uso Diversificado Essa combinação permite projetos industriais, logísticos e possivelmente uso misto conforme enquadramento técnico.
Destaques do imóvel: • Área total de 700.384 m² • Aproximadamente 40% de ocupação • Localização estratégica a 3 minutos (1,6 km) da Rod. Castelo Branco – Km 42,5 • Acesso pela Estrada Ecoturística do Suru (Est. Capela Velha), altura do nº 3.500
Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior. Área estratégica com 459.000 m² posicionada ao longo da Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte vocação para centros de distribuição, condomínio logístico . Destaques do imóvel: • 459.000 m² de área total • Localização privilegiada na Rod. Castelo Branco • Forte apelo logístico • Excelente potencial construtivo • Indicado para desenvolvimento de galpões, BTS ou condomínio logístico • Aproximadamente 660 metros de frente para a Rod. Castelo Branco • Forte visibilidade e acesso estratégico Zoneamento: A área está inserida em dois enquadramentos distintos ZUPI-1 – Zona de Uso Predominantemente Industrial • Destinada prioritariamente a atividades industriais • Permite implantação de galpões industriais e centros de distribuição • Indicado para operações logísticas, armazenagem e atividades fabris • Baixa restrição a usos produtivos, conforme legislação municipal ZUD-1 – Zona de Uso Diversificado • Permite uso industrial, comercial e de serviços • Adequado para empreendimentos logísticos com apoio administrativo • Possibilita projetos de uso misto compatíveis com a legislação local • Flexibilidade para estruturas corporativas e operacionais A combinação de ZUPI-1 e ZUD-1 amplia a versatilidade do projeto, permitindo tanto operação pura industrial quanto soluções híbridas com escritórios, apoio logístico e serviços agregados. Oportunidade direcionada a fundos, desenvolvedores e operadores que buscam escala relevante em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. Área total: 459.000m² Dividido em 4 áreas 300.000 m² 106.000 m² 33.000 m² 20.000 m² Valor de venda por m²: R$ 200,00/m²
Área total: 10.000,00 m² Valor de locação: R$ 115.000,00
Excelente terreno de esquina em localização estratégica no Tamboré Empresarial, ideal para empresas, centros logísticos, showrooms ou futuras construções corporativas. Destaques do terreno: Área total de 1.740 m²Frente de aproximadamente 44 metros para a Al. PucuruiFrente de aproximadamente 40 metros para a Al. CeciTopografia plana e desimpedida (sem construções)Localizado em ponto nobre e de fácil acesso, próximo à portaria e vias principais Encargos anuais e mensais:IPTU: R$ 2.800,00/anoCondomínio: R$ 400,00/mêsForo: R$ 6.700,00/ano Condições de locação:Pacote mensal de R$ 35.000,00 com contrato flexível (rescisão em 90 dias)Outras formas de contrato ou uso, sob consulta Ideal para empresas que buscam visibilidade, acesso rápido à Rod. Castelo Branco e um dos endereços corporativos mais valorizados de Barueri. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Esta é a sua chance de adquirir um terreno comercial e industrial com excelente localização em Sorocaba! Com uma área de 288.000 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais. Vantagens: Proximidade com a Rodovia Santos DumontFácil acesso a serviços e infraestruturaIdeal para galpões, fábricas, centros de distribuição e maisRegião em crescimento e valorização Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma área que oferece grande potencial de crescimento e retorno. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Terreno com ótima localização e visibilidade; Área total: 2.500,00 m² Platô: 1.743,00m² Locação: BTS
Ótimo terreno com excelente visibilidade e localização; Área total: 11.325,00 m² Valor de venda: R$ 33.975.000,00
O imóvel encontra-se na Quadra nº 04 do loteamento denominado Alphaville Centro Empresarial e Residencial com área totalde 5.065,85 m²: ESTUDA PARCERIA BTS ALUGUEL O imóvel possui um projeto aprovado, com Alvará de Construção. Zoneamento: SUD-A22 - Setor de Uso Diversificado Industrial, comercial e prestação de serviços. • Coeficiente de aproveitamento: Máximo de 4,4 • Taxa de ocupação: 65%
