Imóveis, Barueri, SP

Loja / Prédio comercial. 490 m² na Alameda Araguaia, Alphaville Industrial.  Térreo 200 m², 1º andar 200 m² e mezanino 90 m². 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, excelente visibilidade. Ideal para lojas, showrooms, serviços ou escritórios. Localização estratégica com fácil acesso e alto fluxo de pedestres.

Com 48 m², esta sala comercial mobiliada possui dois ambientes, banheiro e uma vaga coberta. Uma configuração funcional para profissionais e empresas que procuram estabelecer seu escritório em Alphaville. O Alpha Green Business Tower conta com elevadores inteligentes, sistema de uso econômico da água e estações de recarga para veículos elétricos, reunindo infraestrutura corporativa e soluções sustentáveis. Destaques do imóvel: • 48 m² de área total • Dois ambientes de trabalho • Sala comercial mobiliada • Um banheiro • Uma vaga de garagem coberta Uma opção para empresas ou profissionais que desejam adquirir um espaço corporativo mobiliado e bem localizado no centro empresarial de Alphaville. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Área de terreno: 250,00 m² Área total construída: 301,98 m² Pavimento térreo: 156,46 m² Pavimento superior: 145,52 m² 04 banheiros Valor de locação: R$ 25.000,00

Edifício Quebec Alphaville Alameda Madeira, 162 – Alphaville | Barueri – SP Excelente escritório comercial 100% mobiliado e decorado (porteira fechada), pronto para ocupação imediata, localizado em um dos edifícios corporativos mais tradicionais de Alphaville. Valor de Venda: R$ 2.500.000,00. Destaques do imóvel 176,4 m² de área privativa (conjuntos unificados)18º andar com vista panorâmica3 vagas de garagem com manobrista 24 horas2 salas executivas privativasSala de reunião para até 10 pessoasRecepção eleganteCopa completa4 banheirosAutomação por Alexa (iluminação, persianas e ar-condicionado)Ar-condicionado centralSegurança e monitoramento 24 horas Localização privilegiada O Edifício Quebec Alphaville está localizado em frente ao Centro Comercial de Alphaville, cercado por uma ampla oferta de restaurantes, bancos, hotéis, academias e serviços, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, proporcionando excelente mobilidade para empresas e clientes. Condições comerciais Estuda permutaParcelamento direto com o proprietárioAberto a propostas

O Alpha Trade está estrategicamente localizado na Alameda Rio Negro, 1.105, a principal via de Alphaville, posicionado diretamente sobre o Alpha Shopping. O edifício conta com 8 andares, 3 elevadores sociais e um amplo estacionamento com 288 vagas. Com classificação C e padrão corporativo de ocupação, oferece ar-condicionado individual e segurança com portaria 24h. Localização privilegiada e conveniência: ●      Acesso: Apenas 2,3 km da Rodovia Presidente Castelo Branco. ●      Shoppings: 2 km do Shopping Iguatemi Alphaville e 3,5 km do Shopping Tamboré. ●      Serviços: Menos de 1 km de distância de agências bancárias, Pão de Açúcar, farmácias e os melhores restaurantes da região. ●      Logística: Facilidade de fluxo para as principais ruas e avenidas de Barueri e Santana de Parnaíba.

Sala venda Alpha Green 254,52m² Alphaville Apresentamos uma sala comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e sofisticado para instalar suas operações. Destaques do imóvel: Recepção elegante, proporcionando uma excelente experiência para clientes e visitantes;Salas com estações de trabalho, ideais para equipes colaborativas;Sala para Centro de Processamento de Dados (CPD), com estrutura adequada para demandas tecnológicas;Sala de estoque para organização eficiente de materiais e suprimentos;Amplo espaço em conceito aberto, com vão livre que oferece flexibilidade na configuração do layout;Sala de diretoria, ideal para reuniões e tomadas de decisão;Corredor com excelente circulação, facilitando o acesso entre os ambientes;5 vagas de estacionamento, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um empreendimento que reúne conforto, funcionalidade, modernidade e excelente localização. Agende uma visita e conheça este excelente espaço corporativo! Informações do Imóvel Transação: VendaFinalidade: ComercialTipo de Imóvel: Sala ComercialCidade: Barueri – SPRegião: AlphavilleBairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial / AlphavilleQuantidade de Salas: 5Área Construída: 254,52 m²Área Privativa: 254,52 m²Área Total: 254,52 m² Metragem: 254,52 m²

Características: Área de terreno: 12.000,00 m² Área total construída: 11.573,90 m² Pavimento térreo: 7.997,18 m² Pavimento superior: 2.040,72 m² Docas: 10 Rampa lateral: 01 Pé direito: 11,50 m Despesas: Foro: 7x de R$ 7.843,60 IPTU: 4x de R$ 4.207,06 Valor de locação: R$ 600.000,00 OBS: INFORMAÇÕES DA SOMA DOS MÓDULOS A e B

Galpão ideal para empresas que buscam uma operação funcional em Barueri, com fácil acesso às principais vias da região e excelente aproveitamento de área para armazenagem, distribuição e operações leves. Destaques do imóvel: • 690 m² de área construída • Pé-direito de 7 metros • Piso com capacidade de 1,5 tonelada/m² • 1 doca para carga e descarga • 4 vagas de estacionamento • Ideal para veículos de pequeno e médio porte (não possui acesso para carretas) Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um galpão bem localizado, com infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais de menor porte. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Um imóvel corporativo que reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e grande versatilidade para empresas que buscam expandir suas operações em um dos principais polos empresariais do Estado de São Paulo. Destaques do imóvel: • 4.865,99 m² de área construída • Terreno com 5.075,00 m² • Barracão com mais de 3.000 m² de área livre • Três mezaninos totalizando 1.148 m² • Showroom com acesso independente • Cabine primária de energia e infraestrutura pronta • Guarita e sistema de proteção contra incêndio • Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera • Endereço de grande visibilidade na Av. Tamboré, em Alphaville Industrial Ideal para operações logísticas, indústria, showroom, centro de distribuição, varejo, e-commerce, last mile ou empresas que procuram uma sede própria em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma visita.

 Sala Corporativa no Centro Administrativo Rio Negro (CARN) – Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri, SP. Metragens e Configuração Área Útil / Privativa: 770 m²Vagas de Garagem: 18 vagas de direitoSanitários: 3 Banheiros instalados (1 PNE)Diferenciais do Espaço: Laje eficiente com excelente vão livre e ótima iluminação natural, ideal para grandes operações e customização de layout. Valores e Custos Corporativos Valor de Locação: R$ 54.000,00 / mêsValor do Condomínio: R$ 16.170,00 / mês (fixado em R$ 21,00/m²)IPTU Estimado: Entre R$ 3.900,00 e R$ 4.200,00 / mêsPacote Total Estimado: Cerca de R$ 70.174,20 / mês (locação + condomínio + IPTU) Infraestrutura e Facilidades do CARN O Centro Administrativo Rio Negro funciona como um ecossistema completo para o dia a dia corporativo: Mobilidade Exclusiva: Serviço de van executiva própria do condomínio fazendo o transporte direto de colaboradores até a Estação Antônio João da CPTM (Linha 8-Diamante).Conveniência e Compras: Complexo equipado com Carrefour Express e loja Casa Bauducco. Gastronomia Interna: Opções gastronômicas renomadas no próprio condomínio, incluindo os restaurantes Manjericão, Mexicaníssimo e restaurante japonês.Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico/facial 24 horas, heliponto homologado e auditório para eventos. OBS: Valores sujeitos a confirmação