Imóveis, São Bernardo do Campo, SP

Características do CL IMIGRANTES 4: Ótima localização e visibilidade; Galpões modulados com possibilidade de interligação; Portas de enrolar nas docas; Pé-direito 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2; Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²); Cobertura de telha de concreto; Iluminação zenital em policarbonato prismático; Iluminação em LED; 22m livres entre pilares; Sistema de sprinkler Docas com plataforma niveladora; Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas; Sistema garras de tigre e cancela; Sistema de segurança com CFTV; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. Área total locavel: 63.906,57 m² Bloco 100: 29.475,90 m² Bloco 200: 34.430,67 m² Módulos a partir de 2.092,23 m²

✓ Condomínio com 21 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Iluminação zenital em policarbonato prismático Lanternin renovador de ar natural ✓ 20 metros livres entre pilares ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Sala de segurança ✓ Sala de reuniões ✓ Área administrativa ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada. ✓ Ruas pavimentadas ✓ Drenagem completa com reservatório de retenção Área total locável: 18.703,70 m² Térreo: 15.372,50 m² Recepção: 860,00 m² Mezanino: 860,00 m² Marquise: 225,75 m² Valor de Locação: R$ 28,00 Condomínio: R$ 4,50 IPTU: R$ 3,00 OBS: PREVISÃO DE ENTREGA MARÇO DE 2022 OBS 1: Valores referentes a soma dos módulos 14,15,16,17 e 18 - tipo C - BLOCO 200: 18.703,70 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.