Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

Ótimo terreno com excelente visibilidade e localização; Área total: 11.325,00 m² Valor de venda: R$ 33.975.000,00

Área do terreno: 3.500,00 m² Área total construída: 1.550,00 m² Fabril: 1.200,00 m² Escritório/apoio: 350,00 m² Pátio para manobra 01 doca Pé direito: 8m Refeitório Cozinha Vestiário Canil Valor de locação: R$ 30.000,00

A/C : 675,00 m² Área fabril: 518,00 m² Pátio: 835,00 m² Escritório: 75,00 m² Banheiros : 02 Vestiários: 02 Refeitório: 01 Pé direito: 9m Doca: não Zoneamento: ZUD4 Resistencia do piso: 3ton/m² Locação: R$ 14.500,00 Rateio de despesas: R$ 2.450,00 IPTU: R$ 184,00/parcela Obs: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior. Área total: 300.000,00 m² Valor de venda: Proposta

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco Km 42, sentido São Paulo Área total: 121.000,00 m² Valor de venda: R$ 600,00/m²

Excelente localização: Diferencial do galpão, frente para 03 (três) ruas; Características do galpão: Área construída: 5.300,00 m²; Capacidade do piso 5ton/m²; Pé direito 8m; 03 docas; Entradas laterais; Existe a possibilidade de adaptar o galpão para operação cross docking; 02 guaritas blindadas; Escritório; Vestiário; Banheiro; Cozinha industrial montada; Refeitório; Valor de locação: R$ 100.000,00

Galpão - 2.000m²
Estacionamento - 2.150m² de área de estacionamento

Sobressolo 1
1.100 m2
Hoje utilizado como garagem, mas por se tratar de um sobressolo pode ser adaptado p qualquer uso q não necessite de PD duplo

Subsolo 2
1.050 m2 de garagem (40 vagas)

A construção é dividido em 2 blocos, cada bloco tem 1 prédio de 4 pavimentos + 1 galpão, que podem ser unificados, quebrando as paredes do meio.

Térreo
Primeiro andar escritório e sala de reunião
Segundo andar - escritórios
Terceiro andar - escritório + sala de reunião
No terceiro pavimento, tem 3 salas
Elevador, com acesso ao térreo e os 3 pavimentos

Galpão

Área Fabril = 1200 m2, (28,40m x 42,25m)
Pé Direito Livre = 7,00m
Sobrecarga = 1.000kg/m2
Vestiários = 80 m2
Copa e Refeitório (mezanino) = 80 m2
Docas - com vagas para 02 carretas

Prédio

Térreo = 100 m2 + 02 wc’s
1º Pavimento = 130 m2 de área de escritório + 04 wc´s.
2º Pavimento = 170 m2 de área de escritório + 08 wc´s.
3º Pavimento = 150 m2 de área de escritório + 04 wc´s.

Estacionamento - ao todo são 86 vagas cobertas divididas em 02 subsolos

Instalações

- Infraestrutura com previsão para gerador;
- Sistema de alarme contra incêndio instalado;
- 02 Elevadores para 08 passageiros instalado;
- Forro de gesso, em todos os pavimentos do prédio, instalado;
- Infraestrutura para Split´s em todos os pavimentos do prédio;

Área Terreno: 2.026,04 m² Área construída: 3.504,91 m² Área Fabril: 732,00 m² CABINE PRIMÁRIA 01 DOCA CABINE DE TRATAMENTO DE ESGOTO ELEVADOR TODO EM PRÉ-MOLDADO SISTEMA DE INCENDIO ALARME COM INFRA-VERMELHO SISTEMA DE ÁGUA POR POÇO ARTESIANO ESCRITÓRIOS REFEITÓRIO COZINHA BANHEIROS

Terreno Urbano no KM 39 Frente para Rodovia Castelo Branco (sentido Interior-Capital) Área total: 109.000,00 m² Valor da Venda = R$ 180,00/m² Obs.: valores sujeitos à alteração sem prévio aviso  OBS.: Entrada ao lado do Rancho da Pamonha, a Estrada Cururuquara corta o Terreno.

LOCAÇÃO A NEGOCIAR SUBSOLO, TERREO, + 4 ANDARES 1 E 4 ANDARES ( 257,15 m2) 2 E 3 ANDARES (1.200,00 m2) 2 ELEVADORES 70 VAGAS DE ESTACIONAMENTO 2 ANDARES DE PÉ DIREITO DE 8 METROS SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DA CHUVA ILUMINAÇÃO NATURAL EM TODOS OS AMBIENTES