Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

Área construída: 675,00 m² Fabril: 518,00 m² Escritório: 75,00 m² Pé direito: 9 m Pátio: 990,00 m² Piso: 3t/m² 01 doca Zoneamento: ZUD-4 02 banheiros 02 vestiários Refeitório Locação: R$ 16.000,00 Condomínio: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 175,00 (Mês) OBS: Permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total. Proibido mudar a cor da fachada.

Área construída: 725,00 m² Fabril: 518,00 m² Escritório: 75,00 m² Pé direito: 9 m Piso: 3t/m² Pátio: 700,00 m² 02 banheiros 02 vestiários 01 doca Refeitório Zoneamento: ZUD-4 Portaria 24h Locação: R$ 17.300,00 Condomínio: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 175,00 Obs: Permitido entrada de veículos com até 12 m de extensão total. Proibido mudar a cor da fachada

Ótimo terreno com excelente visibilidade e localização; Área total: 11.325,00 m² Valor de venda: R$ 33.975.000,00

A/C : 675,00 m² Área fabril: 518,00 m² Pátio: 835,00 m² Escritório: 75,00 m² Banheiros : 02 Vestiários: 02 Refeitório: 01 Pé direito: 9m Doca: não Zoneamento: ZUD4 Resistencia do piso: 3ton/m² Locação: R$ 15.300,00 Rateio de despesas: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 184,00/parcela Obs: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 40,70 sentido Interior. Área total: 300.000,00 m² Valor de venda: Proposta

Área na Rodovia Presidente Castelo Branco Km 42, sentido São Paulo Área total: 121.000,00 m² Valor de venda: R$ 600,00/m²

Área construída: 725 m² Fabril: 525 m² Escritório/apoio: 197 m² Pé direito: 9 m Piso: 2t/m² Pátio: 885 m² 02 banheiros 02 vestiários Refeitório Zoneamento: ZUD-4 Portaria 24h Locação: R$ 17.100,00 Condomínio: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 199,00 Obs: veículos com até 12 m extensão total (a analisar viabilidade) Proibido mudar a cor da fachada

Excelente localização: Diferencial do galpão, frente para 03 (três) ruas; Características do galpão: Área construída: 5.300,00 m²; Capacidade do piso 5ton/m²; Pé direito 8m; 03 docas; Entradas laterais; Existe a possibilidade de adaptar o galpão para operação cross docking; 02 guaritas blindadas; Escritório; Vestiário; Banheiro; Cozinha industrial montada; Refeitório; Valor de locação: R$ 100.000,00

Galpão - 2.000m²
Estacionamento - 2.150m² de área de estacionamento

Sobressolo 1
1.100 m2
Hoje utilizado como garagem, mas por se tratar de um sobressolo pode ser adaptado p qualquer uso q não necessite de PD duplo

Subsolo 2
1.050 m2 de garagem (40 vagas)

A construção é dividido em 2 blocos, cada bloco tem 1 prédio de 4 pavimentos + 1 galpão, que podem ser unificados, quebrando as paredes do meio.

Térreo
Primeiro andar escritório e sala de reunião
Segundo andar - escritórios
Terceiro andar - escritório + sala de reunião
No terceiro pavimento, tem 3 salas
Elevador, com acesso ao térreo e os 3 pavimentos

Galpão

Área Fabril = 1200 m2, (28,40m x 42,25m)
Pé Direito Livre = 7,00m
Sobrecarga = 1.000kg/m2
Vestiários = 80 m2
Copa e Refeitório (mezanino) = 80 m2
Docas - com vagas para 02 carretas

Prédio

Térreo = 100 m2 + 02 wc’s
1º Pavimento = 130 m2 de área de escritório + 04 wc´s.
2º Pavimento = 170 m2 de área de escritório + 08 wc´s.
3º Pavimento = 150 m2 de área de escritório + 04 wc´s.

Estacionamento - ao todo são 86 vagas cobertas divididas em 02 subsolos

Instalações

- Infraestrutura com previsão para gerador;
- Sistema de alarme contra incêndio instalado;
- 02 Elevadores para 08 passageiros instalado;
- Forro de gesso, em todos os pavimentos do prédio, instalado;
- Infraestrutura para Split´s em todos os pavimentos do prédio;