Imobiliária em Barueri
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Imóveis, Rio de Janeiro, RJ

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 564
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 24 Módulo 03 Armazenagem: 3.640,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 270,00 m² Vestiário: 62,52 m² Área comum: 105,22 m² Outros: 37,36 m² Área locável total: 4.115,60 m² Docas: 08 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

4.115,60 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP PAVUNA

Galpão Ref: 514
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

Conceito Em meio a um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro e com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Especificações Técnicas: Piso de concreto nivelado a laser Sprinklers instalados (categoria J4) Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m Excelente relação de docas por m² de armazenagem Portas de docas seccionadas com acionamento manual Amplo pátio de manobras Niveladoras de docas instaladas Iluminação natural e renovadores de ar Galpões Crossdocking Valores referentes a soma dos Módulos M3 e M5 Armazenagem: 12.545,28 m² Cobertura docas: 1.742,40 m² Vestiário: 59,08 m² Área locável total: 14.346,76 m² Docas: 21 Pé direito: 10,80 m à 11,77 m Capacidade do piso: 5 ton/m² Valor de locação: R$ 20,50/m² Condomínio: R$ 4,20/m² Valor de IPTU: R$ 1,30/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

14.346,76 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP PAVUNA

Galpão Ref: 513
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

Conceito Em meio a um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro e com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Especificações Técnicas: Piso de concreto nivelado a laser Sprinklers instalados (categoria J4) Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m Excelente relação de docas por m² de armazenagem Portas de docas seccionadas com acionamento manual Amplo pátio de manobras Niveladoras de docas instaladas Iluminação natural e renovadores de ar Galpões Crossdocking Valores de referencia ao Módulo M3 Armazenagem: 6.272,64 m² Cobertura docas: 871,20 m² Vestiário: 29,54 m² Área locável total: 7.173,38 m² Docas: 07 Pé direito: 10,80 m à 11,77 m Capacidade do piso: 5 ton/m² Valor de locação: R$ 20,50/m² Condomínio: R$ 4,20/m² Valor de IPTU: R$ 1,30/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

7.173,38 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 512
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 24 Módulo 01 Armazenagem: 5.460,75 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 405,00 m² Vestiário: 93,78 m² Área comum: 157,84 m² Outros: 56,03 m² Área locável total: 6.173,39 m² Docas: 11 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

6.173,39 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 511
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 05 Armazenagem: 3.640,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 270,00 m² Vestiário: 62,52 m² Área comum: 105,22 m² Outros: 37,36 m² Área locável total: 4.115,60 m² Docas: 08 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

4.115,60 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 510
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 04 Armazenagem: 3.640,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 270,00 m² Vestiário: 62,52 m² Área comum: 105,22 m² Outros: 37,36 m² Área locável total: 4.115,60 m² Docas: 08 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

4.115,60 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 509
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 03 Armazenagem: 3.640,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 270,00 m² Vestiário: 62,52 m² Área comum: 105,22 m² Outros: 37,36 m² Área locável total: 4.115,60 m² Docas: 08 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

4.115,60 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 508
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 02 Armazenagem: 3.640,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 270,00 m² Vestiário: 62,52 m² Área comum: 105,22 m² Outros: 37,36 m² Área locável total: 4.115,60 m² Docas: 08 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

4.115,60 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 507
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 06 Armazenagem: 5.460,75 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 405,00 m² Vestiário: 93,78 m² Área comum: 157,84 m² Outros: 56,03 m² Área locável total: 6.173,39 m² Docas: 11 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

6.173,39 m²

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

Galpão Ref: 506
Pavuna, Rio de Janeiro - RJ

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia ao Galpão 25 Módulo 01 Armazenagem: 5.460,75 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 405,00 m² Vestiário: 93,78 m² Área comum: 157,84 m² Outros: 56,03 m² Área locável total: 6.173,39 m² Docas: 11 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

6.173,39 m²