Imóveis, Mauá, SP

Excelente localização e visibilidade. Área do Terreno: 58.652,00 m² Área Construída: 29.769,00 m² Pé-Direito: 12 livre Cap. do Piso: 6 T/m² Docas: 61 Sprinklers Instalados Monousuário | Quadro de Áreas e Valores: Área Seca: 21.026,00 Área Fria: 4.350,00 m² FLV: 1.190,00 m² Laticínios: 1.310,00 m² Frango 346,00 m² Congelados: 753,00 m² Placas: 28,00 m² Recebimento: 415,00 m² Marquise Fria: 200,00 m² Casa de Máquinas Fria: 109,00 m² Mezanino: 1.770,00 Marquise Seca: 1.669,00 m² Descarte: 159,00 m² Portaria: 300,00 m² Utilidades: 345,00 m² Lanchonete: 49,00 m² Balança: 101,00 m² ABL TOTAL: 29.769,00 Valor de Locação: R$ 35,00/m² Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m² OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIAL Opções de locação parcial: Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores: Área Seca: 3.331,00 m² Área Fria: 4.350,00 m² Marquise Seca: 248,00 m² Comum´: 218,00 m² ABL Total: 8.146,00 Valor de Locação: R$ 50,00/m² Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m² Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m² ______________________________________________________________ Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores: Área Seca: 10.787,00 m² Área Fria: 4.350,00 m² Mezanino: 1.256,00 m² Marquise Seca: 825,00 m² Comum: 472,00 m² ABL Total: 17.690,00 m² Valor de Locação: R$ 40,00/m² Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m² Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m² ________________________________________________________________ Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores: Área Seca: 10.239,00 m² Mezanino: 514,00 m² Marquise Seca: 844,00 m² Descarte: 159,00 m² Comum: 323,00 m² ABL Total: 12.079,00 m² Valor de Locação: R$ 30,00/m² Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m² Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m² OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTAL OBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Excelente área em Mauá com vocação para condomínio logístico. Área total: 170.000 m² Todas as licenças para desmatamento em ordem Valor de venda: R$ 65.000.000,00