Imóveis, Itapevi, SP

GALPÃO INDUSTRIAL   ÁREA DE TERRENO: 10.844,28 m² ÁREA DE PLATO:     4.000 m² (aproximadamente) ÁREA DE GALPÃO:  2.721,68 m³  

Discrição do Galpão: 1) Área de terreno: 35.000,00 m² 2) Área de construção: 21.500,00 m2 (11.500,00 m² + 10.000,00 m²) 3) Área de pátio: 8.000,00 m² 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) Docas elevadas+ 2 docas/rampas 7) Área administrativa: 1.000,00 m² 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 09) Poço artesiano exclusivo 10) Caixa de agua: 60.000 litros 11) Cabine primária 12) AVCB renovados/ atualizados 13) Telhado com tratamento térmico e acústico 14) Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton./m²) 15) Localização: saída 28 km, sentido Itapevi a 500 m rod. Castello branco - antes do pedágio do km 32. Rua sem saída, sito à Rua Itaqui 228 e 148 Valor de venda: R$ 85.000.000,00 OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Área terreno: 14.000,00 m² Área construída: 10.000,00 m² Pé direito: 9,00 m 12 docas Pátio: 3.000,00 m² Vão livre entre colunas: 27.50 m Docas elevadas+ 2 docas/rampas Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros Cabine primária AVCB renovados/ atualizados Telhado com tratamento térmico e acústico Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton./m2) Localização: saída 28 km, sentido Itapevi a 500 m rod. Castello branco- antes do pedágio do km 32. Rua sem saída, sito à Rua Itaqui 148 Valor de venda: R$ 50.000.000,00

• Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m • Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m • Pé direito livre: 10m • Capacidade Piso galpão: 3Ton/m² • Capacidade Mezanino: 300kg/m² • Medida Mezanino: 10,19 x 29,95 • Docas: 4 por modulo • Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo • Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura • Iluminação: 200lux Área total construída: 3.522,00 m² Área fabril: 2.294,00 m² Mezanino: 600,00 m² Marquise: 410,00 m² Área comum: 222,00 m² Valor de locação: R$ 23,50/m² Condomínio: R$ 5,47/m² IPTU: R$ 1,28/m² OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE A SOMA DOS MÓDULOS A 03 e A4 OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

• Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m • Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m • Pé direito livre: 10m • Capacidade Piso galpão: 3Ton/m² • Capacidade Mezanino: 300kg/m² • Medida Mezanino: 10,19 x 29,95 • Docas: 4 por modulo • Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo • Isolamento termo acústico: Sistema “ face felt” na cobertura • Iluminação: 200lux Área total construída: 1.761,00 m² Área fabril: 1.147,00 m² Mezanino: 300,00 m² Marquise: 205,00 m² Área comum: 109,00 m² Valor de locação: R$ 23,50/m² Condomínio: R$ 5,47/m² IPTU: R$ 1,28/m² OBS: INFORMAÇÕES CORRESPONDENTE AO MÓDULO A - 03 OBS 1 : Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Condomínio com 33 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área total locável: 1.676,73 m² Piso Industrial: 1.001,00 m² Recepção, sanitário, vestiário, docas, vagas privativas : 220,00 m² Mezanino: 220,00 m² Marquise: 50,00 m² Privativa: 1.490,00 m² Valor de Locação: R$ 24,00/m² Condomínio: R$ 5,66/m² IPTU: R$ 0,33/m² OBS 1: Valores referentes ao galpão 24: 1.676,73 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

Condomínio com 33 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área total locável: 1.789,55 m² Piso Industrial: 1.101,00 m² Recepção, sanitário, vestiário, docas, vagas privativas : 220,00 m² Mezanino: 220,00 m² Marquise: 50,00 m² Privativa: 1.591,00 m² Valor de Locação: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 5,66/m² IPTU: R$ 0,33 OBS 1: Valores referentes ao galpão 25: 1.789,55 m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

Condomínio com 33 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso Portaria 24 horas – Blindada e armada. Área total locável: 1.534,94 m² Piso Industrial: 882 ,00 m² Recepção, sanitário, vestiário, docas, vagas privativas : 216,00 m² Mezanino: 216,00 m² Marquise: 50,00 m² Privativa: 1.364,00 m² Valor de Locação: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 5,66/m² IPTU: R$ 0,33/m² OBS 1: Valores referentes ao galpão 12: 1.534,94m² Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

Área do terreno: 25.418,11 m² Área construída: 7.404,68 m² Pátio manobra: 3.645,33 m² Área asfaltada: 5.130,00 m² 10 docas Piso: 6 t/m² Pé direito: 13 m Valor de locação: R$ 195.000,00