Características: Área de terreno: 12.000,00 m² Área total construída: 11.573,90 m² Pavimento térreo: 7.997,18 m² Pavimento superior: 2.040,72 m² Docas: 10 Rampa lateral: 01 Pé direito: 11,50 m Despesas: Foro: 7x de R$ 7.843,60 IPTU: 4x de R$ 4.207,06 Valor de locação: R$ 600.000,00 OBS: INFORMAÇÕES DA SOMA DOS MÓDULOS A e B
Galpão ideal para empresas que buscam uma operação funcional em Barueri, com fácil acesso às principais vias da região e excelente aproveitamento de área para armazenagem, distribuição e operações leves. Destaques do imóvel: • 690 m² de área construída • Pé-direito de 7 metros • Piso com capacidade de 1,5 tonelada/m² • 1 doca para carga e descarga • 4 vagas de estacionamento • Ideal para veículos de pequeno e médio porte (não possui acesso para carretas) Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um galpão bem localizado, com infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais de menor porte. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.
Um imóvel corporativo que reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e grande versatilidade para empresas que buscam expandir suas operações em um dos principais polos empresariais do Estado de São Paulo. Destaques do imóvel: • 4.865,99 m² de área construída • Terreno com 5.075,00 m² • Barracão com mais de 3.000 m² de área livre • Três mezaninos totalizando 1.148 m² • Showroom com acesso independente • Cabine primária de energia e infraestrutura pronta • Guarita e sistema de proteção contra incêndio • Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera • Endereço de grande visibilidade na Av. Tamboré, em Alphaville Industrial Ideal para operações logísticas, indústria, showroom, centro de distribuição, varejo, e-commerce, last mile ou empresas que procuram uma sede própria em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende uma visita.
Conceito O empreendimento GLP Regis é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Especificações Técnicas: Marquise de 6m Piso externo dimensionado para trafego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura Infraestrutura: Segurança Segurança Central de segurança blindada Controle de acesso por torniquetes Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns Segurança perimetral Comodidades Comodidades Restaurantes com cozinha industrial Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários Vestiários privativos por módulo Valores de referencia a soma do Galpão B, Módulos 02,03 e 04 Armazenagem: 22.424,85 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 1.215,00 m² Vestiário: 246,25 m² Área comum: 1.221,20 m² Área locável total: 25.107,29 m² Docas: 39 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 5,65/m² IPTU: R$ 0,95/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.
Quadro de Áreas: Terreno: 20.000,00 m² Armazém: 6.625,93 m² Mezaninos: 118,80 m² Portaria/cabine: 44,41 m² Área Administrativa: 908,60 m² Pé-direito: com 5,00 m e com 10,00 m 01 Monovia com talha de 02 toneladas marca Demag 01 Transformador trifásico, 150KVA, marca Radial Reservatório d’água: caixa de água metálica tipo torre, com capacidade para 15.000 litros Tubulação e Conexões Sistema SPDA: Para-Raios Franklin Sistema de Combate a Incêndio (hidrantes, extintores)
Oportunidade para empresas que buscam uma operação estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Grande São Paulo. AV. PIRACEMA, 1231 – TAMBORÉ • Área de Terreno: 39.932,89 m² • Área Construída: 41.408,21 m² • 36 docas para carga e descarga • Amplo pátio de manobras • Duas portarias independentes • Prédio administrativo com 3 pavimentos • Estacionamento para veículos e caminhões • Sistema de combate a incêndio • Cabine primária de energia • Refeitório, vestiários e áreas de apoio • Localização estratégica com acesso imediato à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Imóvel ideal para operações logísticas, e-commerce, indústria leve, distribuição e centros de armazenagem de grande porte. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas e agendar uma visita técnica.
Características: Área total construída: 700,00m² Fabril: 600,00 m² Escritório: 100,00 m² Pé direito 8,5 Capacidade do piso 18ton (aproximado) Elétrica: trifásica 04 banheiros Valor de Locação R$ 30.000,00 área total Existe a possibilidade de alugar parcial: Parcial: R$ 16.000,00 (cada)
Área construída: 6.685 m² Terreno: 7.138 m² Pé direito: 6 mts. 1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. 08 docas Entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. AVCB vigente até 02/2027; Valor do aluguel: R$420.000,00 IPTU/2026: R$33.787,12 (10 parcelas desse valor)
Galpão 2 disponível no AN57 Business Park, empreendimento logístico estrategicamente localizado na Rodovia Castelo Branco, com acesso facilitado para capital e interior. O condomínio foi implantado em uma área superior a 72 mil m² e possui infraestrutura preparada para operações logísticas de alta demanda. Destaques do imóvel: • Área disponível de 7.192,40 m² • Pé-direito entre 12 e 13,5 metros • Piso industrial com resistência para 6 ton/m² • Docas elevadas para operação logística • Iluminação natural com domus e exaustores • Amplo pátio para manobra • Retorno próximo para ambos os sentidos da Castelo Branco • Portaria com controle de acesso • Estrutura prevista para CFTV e alarme • Sprinklers, hidrantes e detectores de fumaça • Transformador instalado com possibilidade de expansão de carga • Heliponto e estacionamento para caminhões e visitantes O condomínio oferece excelente visibilidade corporativa às margens da Rodovia Castelo Branco e está a aproximadamente 30 minutos de São Paulo, com acesso rápido ao Rodoanel. Ideal para empresas de logística, distribuição, e-commerce e operações industriais que buscam eficiência operacional em um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.
Galpão comercial em Barueri com excelente relação custo-benefício, ideal para empresas que precisam de área operacional ampla aliada a espaço administrativo funcional. Destaques do imóvel: • 1.500 m² de área construída • 1.350 m² de área fabril • 150 m² de escritório • Terreno com aproximadamente 1.640 m² • Pé-direito 6m • Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região Uma oportunidade interessante para operações industriais, logísticas ou empresas que buscam expandir sua estrutura em uma região consolidada. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.
