Imóveis, Cajamar, SP

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 4.880 m² • Área de piso: 4.250 m² • Marquise: 461 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,87 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 15docas • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 36.175 m² • Área de piso: 30.000 m² • Marquise: 4.686 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,84 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 80 docas (cross-docking) • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.

Esta propriedade possui excelente acesso pela Rod. Anhanguera, amplo estacionamento para carros e carretas, portaria privativa blindada e paredes em concreto (Tilt Up) que conferem ao espaço maior conforto e isolamento térmico. Recursos Localização Estratégica Paredes em Concreto Portaria privativa blindada Total Disponível 22.291 SQM Mezzanino 794 SQM Portas de Docas 39 Pé-direito 12 Metros # Porta de Doca com Rampa 1 Tipo de Iluminação do Galpão T5/T8 Fluorescent

Área a venda na Rodovia Anhanguera Km 32, sentido São Paulo. Área total: 305.000,00 m² Valor de venda: R$ 350,00/m²

GALPÃO LOGISTICO - CAJAMAR Acesso direto pela Rodovia Anhanguera • Sistema de Segurança • Portaria Blindada • Segurança 24/7 • CFTV • Mezanino sob demanda • Pé direito livre de 12 metros • Sprinkler • Iluminação natural nos galpões • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m2 • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos Galpão 300 - VBI Módulos 2 Armazenagem: 8.305,00 m² Mezanino: 348,00 m² Área comum: 309,00 m² Área Total construída: 8.962,00 m² Docas: 10 Pé direito: 12 m OBS: valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Valor de locação: R$ 28,00 m² Valor de condomínio: R$ 3,57 m² Valor de IPTU: R$ 1,13 m²