Imóveis, Cajamar, SP

Área total: 10.000,00 m² Valor de locação: R$ 115.000,00

Área de terreno: 11.780,00 m² Área construída: 4.135,92 m² Valor de locação: R$ 25,00/m²

Galpão comercial estrategicamente localizado em Cajamar, uma das regiões logísticas mais consolidadas da Grande São Paulo, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, expansão ou investimento patrimonial. Destaques do imóvel: • Área construída de 3.777 m² • Terreno com 12.960 m² • Pé-direito variando de 6 e 8 metros • Zoneamento adequado para uso comercial e logístico • Amplo pátio para manobra e estacionamento • Localização privilegiada em Jordanésia, com fácil acesso às principais rodovias Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias leves ou investidores que buscam ativo sólido em região de alta demanda. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 4.880 m² • Área de piso: 4.250 m² • Marquise: 461 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,87 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 15docas • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 36.175 m² • Área de piso: 30.000 m² • Marquise: 4.686 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,84 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 80 docas (cross-docking) • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.

Esta propriedade possui excelente acesso pela Rod. Anhanguera, amplo estacionamento para carros e carretas, portaria privativa blindada e paredes em concreto (Tilt Up) que conferem ao espaço maior conforto e isolamento térmico. Recursos Localização Estratégica Paredes em Concreto Portaria privativa blindada Total Disponível 22.291 SQM Mezzanino 794 SQM Portas de Docas 39 Pé-direito 12 Metros # Porta de Doca com Rampa 1 Tipo de Iluminação do Galpão T5/T8 Fluorescent

Área a venda na Rodovia Anhanguera Km 32, sentido São Paulo. Área total: 305.000,00 m² Valor de venda: R$ 350,00/m²

GALPÃO LOGISTICO - CAJAMAR Acesso direto pela Rodovia Anhanguera • Sistema de Segurança • Portaria Blindada • Segurança 24/7 • CFTV • Mezanino sob demanda • Pé direito livre de 12 metros • Sprinkler • Iluminação natural nos galpões • Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m2 • Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m • Uma rampa de acesso ao galpão por módulo • Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos Galpão 300 - VBI Módulos 2 Armazenagem: 8.305,00 m² Mezanino: 348,00 m² Área comum: 309,00 m² Área Total construída: 8.962,00 m² Docas: 10 Pé direito: 12 m OBS: valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Valor de locação: R$ 28,00 m² Valor de condomínio: R$ 3,57 m² Valor de IPTU: R$ 1,13 m²