Área de terreno: 7.962,20 m² Área construída: 4,634,73 m² Pé direito: 7m Portas laterais para entrada de caminhões Zoneamento: C 11- SRA - Setor de Uso Predominantemente Residencial de Alta Densidade.
8 módulos disponíveis; Módulos do G6 ao G13 Características de cada módulo G6 e G7: Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 m Área total locavel: 3.748,35 m² Armazenagem: 2.576,06 m² Mezanino: 497,96 m² Outros: 674,36 m² Docas: 4 Vagas de carretas: 4 Vagas para carros: 17 Vagas para moto: 1 Características de cada módulo G8 ao G13: Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton./m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 m Área total locavel: 3.707,95 m² Armazenagem: 2.542,26 m² Mezanino: 495,60 m² Outros: 670,09 m² Docas: 4 Vagas de carretas: 4 Vagas para carros: 16 Vagas para moto: 1 Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. OBS: VALORES REFERENTES AO MÓDULO G6
Galpão funcional, ideal para empresas que buscam estrutura completa em região estratégica de Santana de Parnaíba. Destaques do imóvel: • Área total construída: 749,50 m² • Terreno de 925 m² • Pé-direito de 9 metros • 1 doca e rampa de acesso à área fabril • Escritórios, vestiários e salas de diretoria • Refeitório, cozinha e depósitos • Corredor lateral para acesso e estacionamento • Condomínio com segurança 24 horas Com localização privilegiada e excelente infraestrutura, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas em expansão.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 4.880 m² • Área de piso: 4.250 m² • Marquise: 461 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,87 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 15docas • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão de alto padrão no bairro Polvilho – Cajamar – oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais de grande escala. Destaques do imóvel: • Área locável total: 36.175 m² • Área de piso: 30.000 m² • Marquise: 4.686 m² • Pé-direito livre de 12 m • Eficiência logística: 0,84 • Piso com capacidade de 6 ton/m² • 80 docas (cross-docking) • Sistema de incêndio J4 – FM Global Ideal para operações de distribuição, e-commerce e grandes indústrias que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias.
Discrição dos módulos: 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Distâncias: ROD. ANHANGUERA: 12,4 KM RODOANEL: 3,4 KM ROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KM AEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KM AEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KM PORTO DE SANTOS: 100 KM Valor de locação: R$ 40.00/m² Condomínio: R$ 5,00/m² IPTU: R$ 2,00/m² OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. OBS 1: Valores referente a soma dos módulos 17 e 18 = 6.320,48 m²
Galpão Empresarial para Locação | Alphaville – 4.000 m² Com área construída de 4.000 m² em terreno de 5.685 m², este galpão em Alphaville é ideal para empresas que buscam espaço amplo e flexível em localização estratégica. O imóvel passará por reforma para transformação em condomínio empresarial, que contará com: • 4 prédios de 540 m² cada • 3 prédios de 450 m² cada • 4 lajes corporativas de 100 m² • Possibilidade de uso monousuário Também há a possibilidade de locação imediata no estado atual, pelo valor de R$ 150.000,00. Um espaço versátil, que pode se adequar a diferentes perfis de operação, garantindo mobilidade, visibilidade e eficiência. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.
À apenas 400 metros da Rodovia Castelo Branco, este galpão novo reúne infraestrutura completa e localização estratégica para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade. Destaques do imóvel: • Área construída: 4.743,73 m² • Área fabril: 4.260,00 m² • Escritórios: 422 m² • Pé-direito 11,5m • Sistema de sprinklers instalado • Projeto moderno e pronto para uso O ponto ideal para indústrias, centros de distribuição e operações corporativas de alto padrão. Entre em contato com a equipe da J Almeida Matos e agende sua visita.
Este galpão está estrategicamente localizado em Barueri, com acesso rápido à Rodovia Castello Branco, Marginais Pinheiros e Tietê, além do Rodoanel. A região é reconhecida como um dos principais polos empresariais e logísticos da Grande São Paulo, garantindo visibilidade, mobilidade e praticidade para operações de médio e grande porte. Características do ImóvelÁrea total construída: 1.951,58 m²Área privativa: 1.206,82 m²Escritório: 180 m², já com recepção, elevador e estrutura administrativaPé-direito livre: 11 metrosDocas: para carga e descarga de caminhõesEspaço de manobra: amplo pátio para veículos pesadosInfraestruturaEnergia elétrica, abastecimento de água e rede de esgotoSistema de combate a incêndio completo com hidrantes, sprinklers e AVCBÁreas de apoio: refeitório, vestiários e portariaPossibilidade de adaptações conforme a necessidade da operaçãoSegurançaPortaria com controle de acesso 24 horasMonitoramento por câmerasIsolamento e cercamento perimetralDiferenciaisLocalização estratégica para logística, distribuição e operações industriais levesEstrutura pronta para ocupação imediataFlexibilidade para personalização de acordo com a atividade do locatário
Características do CL IMIGRANTES 6: Ótima localização e visibilidade; Galpões modulados com possibilidade de interligação; Portas de enrolar nas docas; Pé-direito 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2; Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²); Cobertura em estrutura metálica; Iluminação zenital em policarbonato prismático; Iluminação em LED; 21m livres entre pilares; Sistema de sprinkler (categoria J4) Docas com plataforma niveladora; Ruas pavimentadas; Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas; Sistema garras de tigre e cancela; Sistema de segurança com CFTV; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. Área total locavel: 74.926,30 m² Bloco 100: 34.168,23 m² Bloco 200: 40.758,07 m² Módulos a partir de 2.277,88 m² Valores: Locação: R$ 36,00/m² Condomínio: R$ 3,5/m² IPTU: R$ 2,00/m² OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.
