GALPÃO JANDIRA - Galpão bloco 1 - soma dos módulos A-8 e A-9Área construída: 2.597,66 m²Área fabril: 1.574,38 m²Escritório: 400 m²Marquises: 200,00 m²Pé direito: 10 mDocas: 06Piso: 5t/m²Valor de locação: R$ 25,00/m²Condomínio: R$ 4,69/m²IPTU: R$ 0,22/m²Está incluso no condomínio:*Seguro Predial*Limpeza Área Comum*Energia área comum.*Manutenção Área Comum*Portaria*Vigilância Armada*Sistema de CFTV*Recarga de extintores, inclusive os internos dos galpões.*Renovação dos laudos e brigada de incêndio - para AVCB.*Taxa de IncêndioOBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 64.941,50 Locação

Jardim Alvorada

Cód. 689

Excelente imóvel de esquina em Osasco (esquina positiva).Ótima localização, vizinho de grandes redes como, McDonald’s, Drogaria São Paulo, Drogasil, Habib’s e vários comércios locais.Área de terreno: 510,00 m²Área construída: 450,00 m²07 vagas frontaisValor de locação: R$ 28.000,00IPTU 2024: R$ 10.000,00 (anual)

R$ 28.000,00 Locação

Umuarama

Cód. 772

Terreno: 34.431,07 m² Área construída: 12.000,00 m² Área fabril: 9.700,00 m² Escritório/apoio: 2.300,00 m² Pátio de manobra pavimentado com piso de alta resistência: 10.000,00 m² Pé direito livre: 9,30 m Piso: 4t/m² Vão com espaçamento: 10 x 25 m Valor de locação: R$ 120.000,00

R$ 120.000,00 Locação

Cód. JE101

Terreno em ótima localizaçãoRemido (não paga foro, nem laudêmio)Área total: 3.300,00 m² (plano)Aproveitamento máximo: 5 xValor de venda: R$ 6.500,00/m²R$ 21.450.000,00

R$ 19.800.000,00 Venda

R$ 60.000,00 Locação

Alphaville

Cód. JE167

BLOCO 200 - módulos a partir de 2.962,87 m² 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.Distâncias:ROD. ANHANGUERA: 12,4 KMRODOANEL: 3,4 KMROD. RAPOSO TAVARES: 12,2 KMAEROPORTO DE GUARULHOS: 46,9 KMAEROPORTO DE CONGONHAS: 26,8 KMPORTO DE SANTOS: 100 KMValor de locação: R$ 42.00/m²Condomínio: R$ 5,00/m²IPTU: R$ 2,00/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a alteração. Podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.OBS 1: Previsão de entrega março/2026

Tamboré

Cód. 841

Condomínio com 33 módulos de galpão6 vagas privativas de estacionamento para automóveis2 vagas de estacionamento para carretasPé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²2 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELTRecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioAmbulatório e restauranteSistema de monitoramento, CFTV/Controle de acessoPortaria 24 horas – Blindada e armada.Área total locável: 1.676,73 m²Piso Industrial: 1.001,00 m²Recepção, sanitário, vestiário, docas, vagas privativas : 220,00 m²Mezanino: 220,00 m²Marquise: 50,00 m²Privativa: 1.490,00 m²Valor de Locação: R$ 24,00/m²Condomínio: R$ 5,66/m²IPTU: R$ 0,33/m²OBS 1: Valores referentes ao galpão 24: 1.676,73 m²Valores e disponibilidades sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio

R$ 40.241,52 Locação

Itaqui

Cód. 620

Excelente área em Mauá com vocação para condomínio logístico. Área total: 170.000 m² Todas as licenças para desmatamento em ordem Valor de venda: R$ 65.000.000,00

R$ 65.000.000,00 Venda

Vila Carlina

Cód. JE92

Excelente localização e visibilidade.Área do Terreno: 58.652,00 m²Área Construída: 29.769,00 m²Pé-Direito: 12 livreCap. do Piso: 6 T/m²Docas: 61Sprinklers InstaladosMonousuário | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 21.026,00Área Fria: 4.350,00 m²FLV: 1.190,00 m²Laticínios: 1.310,00 m²Frango 346,00 m²Congelados: 753,00 m²Placas: 28,00 m²Recebimento: 415,00 m²Marquise Fria: 200,00 m²Casa de Máquinas Fria: 109,00 m²Mezanino: 1.770,00Marquise Seca: 1.669,00 m²Descarte: 159,00 m²Portaria: 300,00 m²Utilidades: 345,00 m²Lanchonete: 49,00 m²Balança: 101,00 m²ABL TOTAL: 29.769,00Valor de Locação: R$ 35,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: EXISTE A POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PARCIALOpções de locação parcial:Parcial 1 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 3.331,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Marquise Seca: 248,00 m²Comum´: 218,00 m²ABL Total: 8.146,00Valor de Locação: R$ 50,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²______________________________________________________________Parcial 2 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.787,00 m²Área Fria: 4.350,00 m²Mezanino: 1.256,00 m²Marquise Seca: 825,00 m²Comum: 472,00 m²ABL Total: 17.690,00 m²Valor de Locação: R$ 40,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²________________________________________________________________Parcial 3 | Quadro de Áreas e Valores:Área Seca: 10.239,00 m²Mezanino: 514,00 m²Marquise Seca: 844,00 m²Descarte: 159,00 m²Comum: 323,00 m²ABL Total: 12.079,00 m²Valor de Locação: R$ 30,00/m²Valor “estimado” de condomínio: R$ 5,00/m²Valor “estimado” de IPTU: R$ 0,85/m²OBS: VALORES REFERENTE A LOCAÇÃO MONOUSUARIO/TOTALOBS1: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 1.041.915,00 Locação

Vila Carlina

Cód. 777