O imóvel encontra–se em localização privilegiada, à 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país.Características:Área de terreno: 6.670,00 m² Área construída: 3.247,00 m² Valor:Valor total de locação: R$ 130.000,00 por mêsValor de IPTU 2023 : 10 parcelas de R$ 12.069,11

R$ 130.000,00 Locação

Vila Ribeiro de Barros

Cód. 707

Área de terreno: 11.780,00 m²Área construída: 4.135,92 m²Valor de locação: R$ 25,00/m²

R$ 103.400,00 Locação

Santa Terezinha (Jordanésia)

Cód. 860

Terreno melhor localizado de Alphaville, na esquina da Alameda Rio Negro com a Alameda Araguaia.Possui projeto aprovado.Setor de Uso Diversificado (SUD-A22)Industrial, Comércio e Prestação de ServiçosCoeficiente de Aproveitamento.: Industrial (Básico 0,8 e Máximo 1) e comércio/serviços (Básico 3 e máximo 4).Taxa de Ocupação: 65%Área total: 19.862,00 m²OBS: NÃO desmembra a área;NÃO há interesse em permutas, parcerias ou BTS.Apenas na venda.Locação pode ser estudado.OBS 1: Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 250.000.000,00 Venda

Consulte Locação

Alphaville

Cód. 197

Terreno: 7.663,74 m²Área construída: 6.055,02 m²Área fabril: 5.074,09 m²Área de escritório/apoio: 981,00 m²Docas:16Pé direito: 7,75 mPiso: 5 t/m²Valor de locação: R$ 163.485,00 Acesso pelo Km 22 da Rodovia Castello Branco  •  Apenas 1,5 km do Rodoanel, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e regiões de São Paulo. Características do Galpão:   •  Localização privilegiada em área industrial, ideal para logística, armazenamento e distribuição.  •  Espaço amplo, com infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais.  •  Facilidade de acesso para veículos de grande porte. 

R$ 163.485,00 Locação

Alphaville

Cód. JE88

Área : 160m² de área total; Sendo salão 90m²; área externa 72m²; 02 banheiros (feminino e masculino) 01 vaga de garagemLocal com aprovação sanitária AVCB E ABTS Zoneamento SUD ALUGUEL R$ 5.000,00

R$ 5.000,00 Locação

Chácaras Marco

Cód. 823

Condomínio com 28 módulos de galpão de 2.198,56 m² cada✓ 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis✓ 2 vagas de estacionamento para carretas✓ Pé direito de 12m✓ Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m2✓ 2 Docas com plataforma niveladora✓ Bloco 200 – cross docking✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de láde vidro, tipo FACE FELT✓ Sprinklers em toda área privativa coberta✓ Classificação do Bombeiro: J4✓ Recepção✓ Estrutura Office (mezanino) com forro✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio✓ Ambulatório✓ Restaurante✓ Sistema de monitoramento✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas– Blindada e armada.Valores de referencia a soma dos galpões 01 ao 14Área total locável: 30.778,85 m²Piso industrial: 24.285,94 m²Recepção: 987,00 m²Mezanino: 1.806,00 m²Docas: 819,00 m²Marquise: 602,00 m²Vagas de automóveis: 46Aluguel: R$ 32,00/m²Condomínio: R$ 4,50/m²IPTU: R$ 1,91/m²OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.

R$ 984.923,20 Locação

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cód. 786

Ótima localização e visibilidadeCaracterísticas do módulo G100 - B:Área total locavel: 10.624,00 m²Área fabril: 9.440,00 m²Docas: 19Capacidade do piso: 20 ton/m²Pé direito: 9mSprinkler;Iluminação LED;Segurança 24h com portaria blindada;Restaurante central;Valores:Locação: R$ 37,00/m²Condomínio: R$ 5,40/m²IPTU: R$ 2,50/m²

R$ 393.088,00 Locação

Cooperativa

Cód. 851

Área Total do Terreno: Aprox. 10.000 m² Área Construída: Aprox. 4.000 m² Área Fabril: 2.541 m² Área de Escritório: 655 m² Área de Apoio: 393 m² Refeitório+Cozinha: 150 m² Recepção+Vestiário: 262,50 m² Pé Direito: 8 m IPTU Anual – 10 parcelas de R$ 11.100,63 (referência 2021)

Industrial Anhanguera

Cód. JE83