Imobiliária em Barueri
Renê Federici
Creci 139229

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Imóveis do corretor

GALPÃO LOGISTICO - GLP RÉGIS

Conceito O empreendimento GLP Regis é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Especificações Técnicas: Marquise de 6m Piso externo dimensionado para trafego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura Infraestrutura: Segurança Segurança Central de segurança blindada Controle de acesso por torniquetes Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns Segurança perimetral Comodidades Comodidades Restaurantes com cozinha industrial Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários Vestiários privativos por módulo Valores de referencia do Galpão C, Módulo 03 Armazenagem: 6.022,35 m² Mezanino: sob demanda Cobertura de docas: 381,38 m² Vestiário: 94,67 m² Área comum: 334,72 m² Área locável total: 6.833,22 m² Docas: 11 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 24,00/m² Condomínio: N/D IPTU: N/D OBS: PREVISÃO DE ENTREGA, 2º TRIMESTRE DE 2022 Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 164.000,00

Potuvera

Ref. 304

GALPÃO LOGISTICO - GLP DUQUE DE CAXIAS

O GLP Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Zoneamento: ZM2 – Zona para Usos Comercial e Industrial Licença Ambiental Prévia emitida em 17/07/2015 Autorização para Supressão de Vegetação emitida em 25/11/2015 Autorização para Movimentação de Solo e Terraplenagem emitida em 25/11/2015 Licença Ambiental de Instalação emitida em 11/12/2015 Alvará de Licença para Construção emitido em 22/12/2015 Sala de apoio de motoristas com copa e vestiário; Ampla área de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Coleta seletiva de lixo; Rede de telefonia; Captação de aguas pluviais através de rede de drenagem acoplada à face externa do galpão. Rede principal de drenagem externa enterrada e rede secundaria superficiais (canaletas); Caixa d’água central para o condomínio; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Gestão profissional do empreendimento; Entrada de energia em média tensão; Concessionaria Light; Sistema SPDA; Banheiros internos; Rampas de acesso para o galpão; Linha de vida instalada no perímetro da cobertura do galpão; Pavimentação externa em piso intertravado; Certificação LEED Silver nos galpões 24 e 25; Portaria blindada (3A) com eclusas, cancelas e garras de tigre; Controle de acesso e torniquetes com sistema de biometria; Segurança 24 horas (ronda motorizada) e Segurança remota; Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) blindada - Câmeras Dome - Setorizado; Alarme perimetral; Cerca dupla sendo uma com concertina e outra elétrica; Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências; Valores de referencia da soma do Galpão 25 Módulos 01,02,03,04,05 e 06: Armazenagem: 25.483,50 m² Mezanino: sob demanda Cobertura docas: 1.890,00 m² Vestiário: 437,62 m² Área comum: 736,56 m² Outros: 261,49 m² Área locável total: 28.809,17 m² Docas: 54 Pé direito: 12 m Capacidade do piso: 6 ton/m² Valor de locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 2,83/m² Valor de IPTU: R$ 0,46/m² Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

R$ 633.801,74

Pavuna

Ref. 338