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J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Sala Corporativa 678 m² - Centro Administrativo Rio Negro
Locação: R$ 47.460,00
Condomínio: R$ 14.238,00
IPTU: R$ 3.390,00
Código: 892
Andar7º
Área útil678,00m²
LocaçãoR$ 47.460,00
CondomínioR$ 14.238,00
IPTUR$ 3.390,00
Sala Corporativa Centro Administrativo Rio Negro (CARN) – Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri - SP
Metragens e Configuração
- Área Útil / Privativa: 678 m²
- Vagas de Garagem: 18 vagas de direito
- Sanitários: 3 Banheiros instalados (configuração atualizada)
- Estrutura de Apoio: Copa integrada e funcional
Valores e Custos Corporativos
- Valor de Locação: R$ 47.460,00 / mês
- Prazo de Locação: A ser negociado
- Valor do Condomínio: R$ 14.238,00 / mês (fixado em R$ 21,00/m²)
- IPTU Estimado: R$ 3.390,00 / mês
- Pacote Total Estimado: Cerca de R$ 65.088,00 / mês (locação + condomínio + IPTU)
Infraestrutura e Facilidades do CARN
O Centro Administrativo Rio Negro funciona como um ecossistema completo para o dia a dia corporativo:
- Mobilidade Exclusiva: Serviço de van executiva própria do condomínio fazendo o transporte direto de colaboradores até a Estação Antônio João da CPTM (Linha 8-Diamante).
- Conveniência e Compras: Complexo equipado com Carrefour Express e loja Casa Bauducco.
- Gastronomia Interna: Opções gastronômicas renomadas no próprio condomínio, incluindo os restaurantes Manjericão, Mexicaníssimo e restaurante japonês.
- Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico/facial 24 horas, heliponto homologado e auditório para eventos.