J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Corretor responsável
Renê Federici11 97155-5627
GALPÃO IMIGRANTES - 74.926,30 m²
Locação: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 262.500,00
IPTU: R$ 150.000,00
Código: 837
EndereçoRua Capivari, nº 200
Área construída75000,00m²
Área total216000,00 m²
LocaçãoR$ 2.700.000,00
CondomínioR$ 262.500,00
IPTUR$ 150.000,00
Características do CL IMIGRANTES 6:
Ótima localização e visibilidade;
Galpões modulados com possibilidade de interligação;
Portas de enrolar nas docas;
Pé-direito 12 metros;
Piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2;
Área de mezanino para escritório ou armazenamento (1tf/m²);
Cobertura em estrutura metálica;
Iluminação zenital em policarbonato prismático;
Iluminação em LED;
21m livres entre pilares;
Sistema de sprinkler (categoria J4)
Docas com plataforma niveladora;
Ruas pavimentadas;
Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas;
Sistema garras de tigre e cancela;
Sistema de segurança com CFTV;
Estacionamento para visitantes;
Estacionamento para caminhões;
Recepção;
Sala de segurança;
Sala de reuniões;
Área administrativa;
Restaurante.
Área total locavel: 74.926,30 m²
Bloco 100: 34.168,23 m²
Bloco 200: 40.758,07 m²
Módulos a partir de 2.277,88 m²
Valores:
Locação: R$ 36,00/m²
Condomínio: R$ 3,5/m²
IPTU: R$ 2,00/m²
OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.