J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Corretor responsável
Eduardo Almeida Matos11 999926837
Torre Jacarandá - Castelo Branco Office Park - 390 a 2.200m²
,
Venda: Consulte
Locação: Consulte
Condomínio: Consulte
IPTU: Consulte
Código: 797
Vagas cobertas10 ou mais
Área útil2200,00m²
Área construída3213896,m²
VendaConsulte
LocaçãoConsulte
CondomínioConsulte
IPTUConsulte
Complexo localizado em quarteirão com alta gama de serviços
Além de 3 acessos de entrada e saída de veículos e pedestres com fácil mobilidade para o Shopping Tamboré, Hotel Ibis, Shopping Iguatemi Alphaville, Centros Comerciais, além da região residencial.
Uma das lajes mais eficientes do mercado de São Paulo
Sem interferências de colunas, layout flexível com vista 360° e ambiente colaborativo
TORRE JACARANDA
• Edifício AAA.
• Recepção com controle de acesso.
• Amplo estacionamento rotativo para visitantes.
• 46 vagas por andar.
• Segurança patrimonial 24h.
• Gerador para 100% das áreas comuns e privadas.
• 8 elevadores sociais com duas zonas de elevador.
• Ampla área verde de convivência no térreo.
• Ambulatório.
• Auditório.
• Heliponto
• Vidro com baixa condutividade térmica e alto isolamento acústico.
• Docas com acesso ao elevador de serviço.
ANDAR TIPO
• Andar tipo com 2.200 m² divisíveis em 2 conjuntos
• Core central sem colunas.
• Pé direito livre de 2,75m.
• Pé direito de piso a piso: 4,10 m.
• Piso elevado.
• Forro modular em fibra mineral acústico.
• Luminárias de alto rendimento instaladas.
• Ar condicionado: sistema de expansão direta por condensação à água (Self à água).
• Sistema de combate a incêndio com detectores e sprinklers.
• Shafts para instalações independentes.
• Prumadas internas para instalação de sanitários adicionais.
• Sanitários no core central.
VANTAGENS DO CONDOMÍNIO
Empreendimento:
- Funcionamento do Edifício 24 horas Gerador 100% para áreas privativas e comum;
-Água de reuso tratada para sanitários e sprinklers.
Ar condicionado:
Sistema de expansão direta por condensação à agua. (Self à
água);
Manutenção do ar condicionado inclusa no condomínio.
Sanitários:
- Localizados no core central em todos os andares;
- Limpeza e conservação dos sanitários do core central inclusas no condomínio;
-PCD em todos os andares.
Sistema de incêndio:
-Manutenção inclusa no condomínio.
Heliponto:
-Sem custo para o condômino;
-Capacidade Máxima: 4,25 toneladas.
Elevadores:
-Elevadores Sociais com alta eficiência e agilidade no atendimento 4 elevadores exclusivos aos usuários da zona BAIXA com chamada antecipada;
-4 elevadores exclusivos aos usuários na zona ALTA com chamada antecipada.
Elevador de Serviço e Docas:
-Área exclusiva de Docas para carga e descarga, pelo elevador de serviço;
-Elevador de serviço com 2,70 metros.