J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Corretor responsável
Renê Federici11 97155-5627
Condomínio Logístico - CL GUARULHOS 2 - 30.778,85 m²
Locação: R$ 984.923,20
Condomínio: R$ 138.504,82
IPTU: R$ 58.787,60
Código: 786
EndereçoRua da Lagoa, nº 511
Área construída30778,00m²
LocaçãoR$ 984.923,20
CondomínioR$ 138.504,82
IPTUR$ 58.787,60
Condomínio com 28 módulos de galpão de 2.198,56 m² cada
✓ 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
✓ 2 vagas de estacionamento para carretas
✓ Pé direito de 12m
✓ Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m2
✓ 2 Docas com plataforma niveladora
✓ Bloco 200 – cross docking
✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá
de vidro, tipo FACE FELT
✓ Sprinklers em toda área privativa coberta
✓ Classificação do Bombeiro: J4
✓ Recepção
✓ Estrutura Office (mezanino) com forro
✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
✓ Ambulatório
✓ Restaurante
✓ Sistema de monitoramento
✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas– Blindada e armada.
Valores de referencia a soma dos galpões 01 ao 14
Área total locável: 30.778,85 m²
Piso industrial: 24.285,94 m²
Recepção: 987,00 m²
Mezanino: 1.806,00 m²
Docas: 819,00 m²
Marquise: 602,00 m²
Vagas de automóveis: 46
Aluguel: R$ 32,00/m²
Condomínio: R$ 4,50/m²
IPTU: R$ 1,91/m²
OBS: Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário.