J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Corretor responsável
Renê Federici11 97155-5627
GALPÃO LOGÍSTICO 3.125M² PARA LOCAÇÃO – CAMPINAS | MULTIMODAL
Código: 221
EndereçoRodovia Anhanguera, nº km 87
Área útil3125,00m²
Área construída21751,00m²
Área total103358,00 m²
Disponibilidade: 3.125 m²
Previsão: Junho de 2026
Excelente oportunidade em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica na Rodovia Anhanguera – um dos principais eixos de distribuição do país.
DIFERENCIAIS DO MÓDULO
- 4 docas + 1 rampa de acesso
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade de 6 ton/m²
- Sprinklers categoria J4
- Fechamento interno em isopainel
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Controle de acesso com guarita blindada
- Sistema de segurança completo com CFTV
- Perímetro cercado com proteção
- Estrutura moderna e preparada para operações logísticas
LOCALIZAÇÃO
Rodovia Anhanguera – Campinas/SP
Região consolidada para logística, com fácil acesso à capital e interior
IDEAL PARA
- Operadores logísticos
- E-commerce
- Indústrias leves
- Centros de distribuição
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Características dos Módulos:
13 módulos disponíveis para locação
Pé direito mínimo de 12m
Piso de alta resistência com capacidade de 6 ton/m²
Mezanino para escritório com capacidade de armazenagem até 350kg/m² e banheiros masculino, feminino e PNE
4 ou 5 docas por módulo, 2 niveladores de doca por módulo
Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar
Vagas privativas de automóveis
Previsão para elevador privativo por módulo
Características do empreendimento:
Controle de acesso eletrônico e guarita blindada
CFTV e portarias com garra de tigre
Iluminação em LED na área de armazenagem, com até 60% de economia de energia
Sistema de reuso de água
Sistema construtivo pré-fabricado
Proteção termo acústica
Vestiários masculinos e femininos para funcionários
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Rua interna e docas com piso Inter travado
Ampla área de manobra para caminhões
Áreas para cozinha industrial e refeitório para 168 pessoas
Banheiro externo para visitantes
Bicicletário
OBS: Valores e metragens referentes a soma dos módulos 7,8,9,10,11,12 e 13
Disponibilidade sujeito a confirmação;
Valores podem ser alterados sem aviso prévio