J Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville
Corretor responsável
Renê Federici11 97155-5627
CONDOMÍNIO LOGISTICO - CL GUARULHOS - 3.659,04 m²
Locação: R$ 106.112,16
Condomínio: R$ 18.075,65
IPTU: R$ 3.256,55
Código: JE131
EndereçoAvenida Carmela Dutra, nº 180
Área construída3659,00m²
LocaçãoR$ 106.112,16
CondomínioR$ 18.075,65
IPTUR$ 3.256,55
✓ Condomínio com 40 módulos de galpão
✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
✓ 2 vagas de estacionamento para carretas
✓ Pé direito de 12m
✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
✓ 2 Docas com plataforma niveladora
✓ Bloco 200 – cross docking
✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá
de vidro, tipo FACE FELT
✓ Sprinklers em toda área privativa coberta
✓ Classificação do Bombeiro: J4
✓ Recepção
✓ Estrutura Office (mezanino) com forro
✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
✓ Ambulatório e restaurante
✓ Sistema de monitoramento
✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.
Área total locável: 3.659,04 m²
Piso industrial: 2.248,00 m²
Recepção, sanitários, docas, vagas privativas: 480,00 m²
Mezanino: 480,00 m²
Privativa: 120,00 m²
Valor locação: R$ 29,00/m²
Condomínio: R$ 4,94/m² -
IPTU: R$ 0,89/m²
OBS: Valores e metragens referentes a soma dos módulos 35 e 36.
OBS 1: Disponibilidade e valores sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio