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J. Almeida Matos - Empresárial
Calçada das Anêmonas, 155 - Alphaville

Corretor responsável

Renê Federici11 97155-5627

Locação

R$ 1.322.686,00
R$ 151.006,00
Código: 68

EndereçoRodovia dos Imigrantes, nº KM 28

CidadeSão Bernardo do Campo

Área útil5511192,m²

Área construída5511192,m²

Área total55.111,92 m²

LocaçãoR$ 1.322.686,00

CondomínioR$ 151.006,00

GLP IMIGRANTES
Especificações Técnicas:
* Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
* Espaçamento entre pilares: 22,50 m x 22,50 m
* Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
* Pé-direito livre: 12 m
* Sprinklers instalados (categoria J4)
* Mezanino sob medida
* Amplo pátio de manobra
* Niveladora de docas instaladas
* Portas de docas seccionadas com acionamento manual
* Juntas metálicas na área de Stage
* Iluminação natural e renovadores de ar

Segurança:
* Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
* Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV

Utilidades:
* Ampla área de manobra para caminhões e carretas
* Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus

Sustentabilidade:
* Coleta seletiva de lixo
*Reúso de água

Serviços:
* Ambulatório
* Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
* Caixa d'água central para o condomínio
* Gestão profissional do empreendimento
* Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns
* Rede de telefonia
* Sala de gerência e administração do condomínio

Comodidades:
* Restaurante, cozinha industrial e refeitório
* Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Estrutura para funcionários:
* Área de convivência para funcionários
* Bicicletários instalados

Área total disponível: 55.111,92 m² (entrega prevista 1º trimestre de 2019)
Valor de locação: R$ 24,00/m²
Condomínio: R$ 2,74/m² - estimado