GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP CAMPINAS

Galpão Ref: 72
Campinas - SP

GLP CAMPINAS Especificações Técnicas: * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt * Iluminação natural e renovadores de ar * Pé-direito livre de 10,5 m a 12 m * 3 docas por módulo (sendo 2 com niveladoras instaladas) * Niveladoras eletro-hidráulicas para 6 t/m² * Porta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3,0 m com acionamento eletromecânico * Sprinklers instalados (categoria J4) * Espaçamento entre pilares – 21,60 m x 24,00 m * Escritórios e mezaninos sob medida * Adaptações para operações especiais sob consulta Segurança * Portaria blindada, controle de acesso e recepção * Segurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV Utilidades: * Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas * Balança para pesagem de caminhões * Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas * Reservatório central de água potável e incêndio Sustentabilidade: * Coleta seletiva de lixo Serviços: * Ambulatório * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Rede de telefonia Comodidades: * Área de convivência para funcionários * Auditório e salas de reunião para uso coletivo * Bicicletários * Restaurante com cozinha industrial * Sala de descanso de motorista com copa e vestiário Pronto para ocupação: 20.356,51 m² Valor de locação: R$ 16,50/m² Condomínio: R$ 3,06/m² IPTU: R$ 1,70/m²

20.356,51 m²

GALPÃO LOUVEIRA - MONOUSUÁRIO

Galpão Ref: 71
Santo Antônio, Louveira - SP

GLP LOUVEIRA - MONOUSUÁRIO Especificações Técnicas: * 16 docas com niveladoras com acionamento elétrico * Pé-direito livre de 13 m * Piso de concreto com capacidade para 6 t/m² * Modulação dos pilares de 22,00 m x 24,60 m * 95% de eficiência de armazenagem * Iluminação lâmpadas T5* * Área para instalação de escritório no piso** * Possibilidade de instalação de sistema LED sob consulta **Construção de mezanino sob consulta Segurança: * Entrada de carretas com sistema de eclusa * Fechamento perimetral com alambrado e sistema de CFTV * Portaria blindada com controle de acesso Utilidades: * Disponibilidade de água, esgoto, energia e telefonia * Estacionamento interno para veículos e carretas * Gerador para atendimento de 100% do site Serviços: * Disponibilidade de energia: 200 kW* *Aumento sujeito a verificação Comodidades: * Cozinha industrial e refeitório Área total disponível: 18.702,16 m² Valor de locação: R$ 18,00/m² IPTU: R$ 0,25/m²

18.702,16 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP LOUVEIRA

Galpão Ref: 70
Louveira - SP

GLP LOUVEIRA Especificações Técnicas: * Pé direito livre: 10,5 m * Piso: 6t/m² * Área de armazenagem disponível: 62 mil m² * Iluminação: LED * Categoria AVCB: J4 * Rede de sprinklers na cobertura * 66 docas e 1 rampa de acesso de empilhadeiras * Docas com niveladoras * Cobertura com proteção termo acústica * Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demanda Segurança: * Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos * Sistema de CFTV e vigilância 24h Utilidades: * Vagas externas para visitantes e carretas * Vagas internas para veículos e carretas Comodidades: * Refeitório de uso comum Área total disponível: 45.815,77 m² Valor de locação: R$ 18,00/m² Condomínio: R$ 2,47/m² IPTU: R$ 0,35/m²

45.815,77 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP JUNDIAÍ I

Galpão Ref: 69
Distrito Industrial, Jundiaí - SP

Especificações Técnicas: * Piso com resistência de 3 t/m² * Cobertura em estrutura metálica * Facefelt * Iluminação zenital * Pé-direito livre de 10 m * 3 docas por módulo * 2 vagas privativas para automóveis Segurança: * Portaria de carretas com eclusas, portões automáticos, garras de tigre, CFTV, guarita blindada e copa * Portaria de pedestres com torniquete, controle de acesso e CFTV * Segurança com cerca alarmada e ronda Utilidades: * Coleta de lixo e limpeza urbana * Rede de água e esgoto * Rede de telefonia Serviços: * Fibra óptica Comodidades: * Grêmio com quadra e churrasqueira * Restaurante * Transporte coletivo – ônibus

16.385,69 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP IMIGRANTES

Galpão Ref: 68
São Bernardo do Campo - SP

GLP IMIGRANTES Especificações Técnicas: * Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² * Espaçamento entre pilares: 22,50 m x 22,50 m * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural * Pé-direito livre: 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Mezanino sob medida * Amplo pátio de manobra * Niveladora de docas instaladas * Portas de docas seccionadas com acionamento manual * Juntas metálicas na área de Stage * Iluminação natural e renovadores de ar Segurança: * Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera * Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Utilidades: * Ampla área de manobra para caminhões e carretas * Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus Sustentabilidade: * Coleta seletiva de lixo *Reúso de água Serviços: * Ambulatório * Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) * Caixa d'água central para o condomínio * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns * Rede de telefonia * Sala de gerência e administração do condomínio Comodidades: * Restaurante, cozinha industrial e refeitório * Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário Estrutura para funcionários: * Área de convivência para funcionários * Bicicletários instalados Área total disponível: 55.111,92 m² (entrega prevista 1º trimestre de 2019) Valor de locação: R$ 24,00/m² Condomínio: R$ 2,74/m² - estimado

55.111,92 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP CAJAMAR II

Galpão Ref: 67
Centro, Cajamar - SP

GLP CAJAMAR II Especificações Técnicas: * Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos * Pé-direito livre de 12 m * Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m x 23,50 m * Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade dinâmica de 6 t e pestana de nivelamento * Mezaninos construídos sob medida * Piso industrial de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² * Sprinklers instalados (categoria J4) * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt * Porta de docas seccionada com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle * Iluminação natural e renovadores de ar Segurança: * Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos * Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns Utilidades: * Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas * Auditório e sala de reunião para uso coletivo * AVCB do empreendimento * Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) * Caixa d'água central para o condomínio * Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus Sustentabilidade: * Coleta seletiva de lixo * Reúso de água Serviços: * Ambulatório * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Rede de telefonia Comodidades: * Restaurante, cozinha industrial e refeitório * Sala de descanso de motoristas com copa e vestiários Pronto para ocupação: 36.144,52 m² VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 23,00/m² Condomínio: R$ 2,05/m² (estimado) OBS: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO.

36.144,52 m²

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS

Galpão Ref: 66
Água Chata, Guarulhos - SP

GLP GUARULHOS Especificações Técnicas: * Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 * Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacustico em face felt * Iluminação natural com telhas translúcidas * Renovadores de ar natural * Pé-direito livre de 12 m * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 * Exclusivas juntas metálicas no stage * Marquise com 6 m de profundidade * Excelente relação de docas por m² de armazenagem Segurança: * Botões de pânico * Central de segurança blindada * Controles de acesso por torniquetes * Monitoramento remoto por empresa especializada * Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões * Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre * Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys Utilidades: * 2 tanques centrais de agua para abastecimento e proteção contra incêndio * Amplo pátio de manobras * Cabine primária e distribuição de energia elétrica * Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas * Sustentabilidade Sustentabilidade * Certificação LEED no galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300 * Coleta seletiva de lixo e ETE * Reuso de água em vasos sanitários * Serviços Serviços * Ambulatório (sob demanda) * Gestão profissional do empreendimento * Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns * Sala de gerência e administração do condomínio * Serviços e infraestrutura de telecomunicações Comodidades: * 2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 lugares, ambos com cozinha industrial * Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário Pronto para ocupação: 23.028,63 m² VALORE DE LOCAÇÃO: R$ 24,00/m² Condomínio: R$ 2,70/m² (estimado) IPTU: R$ 1,40/m² OBS: TEMOS ÁREAS DISPONÍVEIS PARA BTS OBS I: DISPONIBILIDADE DOS MÓDULOS E VALORES, SUJEITO A CONFIRMAÇÃO.

23.028,63 m²

GALPÃO SÃO PAULO

Galpão Ref: 65
Limão, São Paulo - SP

Terreno – 3.797 m² Área Construída – 3.999,15 m² Piso Térreo – 2.400 m² Escritórios – 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*) Mezanino superior (*) – 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves. Área de apoio – 350 m² Vagas de estacionamento – 30 Pé direito – de 9,00 mts Capacidade de carga do piso – 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer) Excelente localização - Fora da zona de rodízio – ZPI - Funcionamento 24 hs. Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda). 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia. 4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas. Diferenciais do imóvel: Guarita Blindada. WC acessível Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V – trifásico. Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme. Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split). Cozinha Industrial instalada pronta para operação.

3.999,15 m²

GALPÃO ALPHAVILLE/TAMBORÉ

Galpão Ref: 63
Tamboré, Barueri - SP

Área fabril: 1.100 m²; Mezanino: 500 m²; Área de escritório: 1000 m² com possibilidade de reduzir para 500 m² e aumentar 500 m² de mezanino; Pé direito: 10 m Duas docas e uma entrada lateral 20 vagas

2.600 m²

GALPÃO ALPHAVILLE/TAMBORÉ

Galpão Ref: 62
Tamboré, Barueri - SP

Área do terreno: 1.500 m²; Área construída: 1.000 m²; Área fabril: 600 m² Pé direito 10 m; 02 docas elevadas; Pavimento térreo: recepção, escritório e sala de TI - 50 m²; 1º pavimento: banheiros e escritório: 50 m²; 2º pavimento: salas escritório: 100 m²; Vestiários, refeitório e área de convivência; Estacionamento para veículos e carretas.

1.000 m²