Imobiliária em Barueri

CONDOMÍNIO LOGISTICO - SOROCABA

Locação
R$ 104.897,50
Condomínio
R$ 19.875,31
IPTU
R$ 4.748,00

Informações do imóvel

Ref. 576

CONDOMÍNIO LOGISTICO - SOROCABA

Características do condomínio:
Pé direito livre de 12m;
Piso para 8 toneladas, nivelado a laser;
Distancias de 22,50m entre colunas, para perfeito aproveitamento de pallets de logística;
Docas com niveladoras para 6 toneladas;
03 docas por galpão;
Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumento;
Portaria 24 horas e 7 dias na semana;
Área de circulação de carretas em concreto com 56 metros para manobra;
Conforto térmico e acústico: telhas zipadas; forro face-felt; portas ventiladas, venezianas comoventes;
Sprinklers categoria J4;
Entrada de energia em média tensão 380V, 30% menor;
Economia na iluminação: lâmpadas fluorescentes T5 nos galpões, ótima iluminação natural e LED em toda a área comum.

Abastecimento próprio de água (poço artesiano). Custo 45% menor;
Estação própria de tratamento de esgoto;
Restaurante por kilo, à la carte e lanchonete;
Salas para treinamento e reuniões;
Salas para descanso de funcionários;
Local para espera de motoristas com tv e banheiros;
Amplos estacionamentos externo e interno;
Gerador para 100% da área comum;
Sistema de telefonia e internet com fibra óptica de última geração;
Segurança 100% entregue, sem custos de comodato: portaria blindada, sala de segurança, CFTV, alarmes, cerca elétrica e dilaceradores de pneus;
Custo de condomínio entre os menores do mercado.

OBS: Valores e metragens referente a soma dos galpões 01 e 02 da Nave 01:
Área Total: 5.520,92 m²
Armazenagem: 4.087,60 m²
Apoio Térreo: 270,00 m²
Mezanino: 488,00 m²
Marquise: 306,00 m²
Área Comum: 402,00 m²

Valor de locação: R$ 19,00/m²
Condomínio: R$ 3,60/m²
IPTU: R$ 0,86/m² (Existe a possibilidade de isenção)


OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO, PODEM SER ALTERADOS PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO.

Transação
Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Estrada dos Carvalhos, 1441
Cidade
Sorocaba - SP
Bairro
Cajuru do Sul
Ponto de referência
Saída Km 84 Rod. Castello Branco - sentido interio
Área construída
5.520,92 m²
Área privativa
5.520,92 m²
Área total
5.520,92 m²


Mapa