Imobiliária em Barueri

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP IMIGRANTES

Locação
R$ 384.604,74
Condomínio
R$ 32.050,40
IPTU
R$ 29.201,47

Informações do imóvel

Ref. 567

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP IMIGRANTES

GLP IMIGRANTES
Especificações Técnicas:
* Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
* Espaçamento entre pilares: 22,50 m x 22,50 m
* Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
* Pé-direito livre: 12 m
* Sprinklers instalados (categoria J4)
* Mezanino sob medida
* Amplo pátio de manobra
* Niveladora de docas instaladas
* Portas de docas seccionadas com acionamento manual
* Juntas metálicas na área de Stage
* Iluminação natural e renovadores de ar

Segurança:
* Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera
* Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV

Utilidades:
* Ampla área de manobra para caminhões e carretas
* Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus

Sustentabilidade:
* Coleta seletiva de lixo
*Reúso de água

Serviços:
* Ambulatório
* Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
* Caixa d'água central para o condomínio
* Gestão profissional do empreendimento
* Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns
* Rede de telefonia
* Sala de gerência e administração do condomínio

Comodidades:
* Restaurante, cozinha industrial e refeitório
* Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

Estrutura para funcionários:
* Área de convivência para funcionários
* Bicicletários instalados

(Disponibilidade setembro/2022)

Área locável total: 14.244,62 m²
Armazenagem: 11.920,02 m²
Mezanino: 1.472,23 m²
Cobertura de docas: 553,91 m²
Portaria Exclusiva: 217,57 m²
Área comum geral: 80,89 m²
Docas: 17
Pé direito: 12 m
Piso: 6t/m²

Valor de locação: R$ 27,00/m²
Condomínio: R$ 2,25/m²
IPTU: R$ 2,05/m²

Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Transação
Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Rodovia dos Imigrantes, KM 28
Cidade
São Bernardo do Campo - SP
Área construída
14.244,62 m²
Área privativa
14.244,62 m²
Área total
14.244,62 m²
Metragem
150.000,00


Mapa