Imobiliária em Barueri

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II

Locação
R$ 671.966,55
Condomínio
R$ 77.400,60
IPTU
R$ 27.376,41

Informações do imóvel

Ref. 293

GALPÃO CONDOMÍNIO - GLP GUARULHOS II

GLP GUARULHOS II
Especificações Técnicas:
• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural
• Luminárias LED;
• Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;
• Pé-direito livre: 12 m;
• Sprinklers instalados (categoria J4);
• Mezaninos construídos sob demanda;
• Juntas metálicas na área de stage;
• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
• Portas de docas seccionadas com acionamento manual;
• Marquise de 6 metros.
• Certificação LEED – em andamento.

Infraestrutura:
Segurança:
Controles de acesso por torniquetes
Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite

Comodidades:
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada
Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

Valores referentes a soma do galpão B módulos 01,02 e 03
Armazenagem: 22781,25 m²
Mezanino: sob demanda
Cobertura de docas: 1.215,00 m²
Vestiário: 201,83 m²
Área comum geral: 689,57 m²
Área locável total: 24.887,65 m²
Docas: 37
Pé direito: 12 m
Piso: 6 ton/m²

Valor de locação: R$ 27,00/m²
Valor do condomínio: R$ 3,11/m²
Valor do IPTU: R$ 1,10/m²

Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Transação
Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Rua Estrada Velha
Cidade
Guarulhos - SP
Bairro
Cidade Jardim Cumbica
Área construída
24.887,65 m²
Área privativa
24.887,65 m²
Área total
24.887,65 m²
Metragem
418.496,00


Mapa