Imobiliária em Barueri

GALPÃO LOGISTICO - GLP CAMPO GRANDE

Locação
R$ 293.996,50
Condomínio
R$ 48.999,41
IPTU
R$ 26.726,95

Informações do imóvel

Ref. JE158

GALPÃO LOGISTICO - GLP CAMPO GRANDE

Especificações Técnicas:

Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2;
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt;
Pé-direito livre de 11,30m a 13m;
Sprinklers instalados;
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m²;
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural;
Espaçamento entre pilares de 21,14m X 21,35m;
Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual;
Adaptações para operações especiais sob consulta;
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos;
Excelente relação de docas por m²;
Iluminação natural e renovadores de ar;

Infraestrutura:

SEGURANÇA:
Guarita blindada, controle de acesso e recepção;
Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;
Sistema de áudio (chamada de caminhões para docas);
Serviço de VMO (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança).

UTILIDADES:
Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.

SERVIÇOS:
Gestão profissional do empreendimento;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Rede de telefonia.

COMODIDADES:
Área de convivência para funcionários com campo de futebol;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
Bicicletário instalado.

Sustentabilidade>
SUSTENTABILIDADE
Iluminação natural com claraboia – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.

Valores de referencia Módulo 5:

Armazenagem: 14.862,86 m²
Cobertura de docas: 300,65 m²
Mezanino: 1.898,39 m²
Área comum: 756,07 m²
Área locável total: 17.817,97 m²
Docas: 20
Pé direito: 11,30 m
Piso: 6 ton/m²

Valor de locação: R$ 16,50/m²
Condomínio: R$ 2,75/m²
IPTU: R$ 1,50/m²

Valores e disponibilidade sujeito a confirmação, podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio.

Transação
Locação
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Avenida Brasil, 44728
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Campo Grande
Área construída
17.817,97 m²
Área privativa
17.817,97 m²
Área total
17.817,97 m²
Metragem
297.889,00


Mapa